皆さん、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアの不動産賃貸をお探しの「あなた」のために “お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までご覧ください♬
瑞穂区エリアで賃貸マンションを探す際には、以下のように様々なチェックポイントがあります↓↓
▼ 賃貸マンションのチェックポイント
・ 間取り
・ 最寄り駅からの距離
・ 周辺施設情報 etc
特に上記のようなポイントは、いずれも自分や家族の努力だけでは「改善できない点」ですので、引越し前にはしっかりと見極めなくてはいけません。
「共用部のチェック」もその１つで、以下のようなことが分かります↓↓
▼ 共用部をチェックして分かること
・ 先に住んでいる人のマナーの「良し悪し」
・ マンションの管理体制がどうなっているのか
共用部のチェックは、上記のことを判断するための「大切なポイント」になるんですよ。
そこで今回の記事では、賃貸マンションを借りる際に「共用部で確認しておきたいこと」について、お話ししていきましょう。
もくじ -----------------------------------
■ 共用部のチェック ①：住民のマナーがわかる
■ 共用部のチェック ②：管理体制がわかる
■ まとめ
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共用部のチェック ①：「住人のマナー」がわかる
賃貸マンションにおいて「共用部」というのは、以下のようなスペースのことを指します↓↓
▼ 賃貸マンションの「共用部」とは
・ エントランス
・ 中庭
・ ゴミ集積所 etc
上記のような、その賃貸マンションに住む人々が「共同で使用するスペースや設備」のことなんですね。
例えばですが、共用部を見れば以下に挙げるような「マナー違反」も分かるでしょう↓↓
▼ 共用部でのマナー違反
・ 指定のゴミ出し日以外に
⇒ 違う種類のゴミが捨てられている
・ 駐輪場の自転車が
⇒ 乱雑に並んでいる
上記のことが見受けられれば、それは「マナー違反をする人がいる」という証拠になります。
賃貸マンションは世帯数が多い分、まれに「うちだけなら大丈夫でしょ！」と、安易な気持ちで「マナー違反をしてしまう人がいる」というケースもあります。
しかし、こうした出来事の積み重ねは、以下のようなことを引き起こしてしまうかもしれません↓↓
▼ マナー違反が続く先には・・・
・ マンション全体の
⇒ 「住環境」を乱す
・ 結果として
⇒ 「住みにくい物件」になってしまう
上記のようになってしまったら、最悪ですよね。
そこで人任せにぜず、賃貸マンションに住む際には、以下のようなことを心がけると良いでしょう↓↓
▼ 賃貸マンションに住む際に心がけたいこと
・ ゴミは
⇒ 決められた日時に出す
・ 自転車は
⇒ 出し入れしやすいように、並べて駐輪する
上記ですね。
「些細なルール」ですが「きちんと守られている物件」を、選びたいものですね。
共用部のチェック ②：「管理体制」がわかる
そして、気になるマンションの管理体制を判断するための、もう１つのポイントが「エントランス」です。
エントランスの掃除は、物件ごとに頻度が異なるため、その分「清潔さに差が出やすい箇所」と言えるでしょう。
そのため、エントランスがいつもキレイな物件では、以下のようなことが言えます↓↓
▼ エントランスがキレイな物件の特徴
・ 掃除は「キレイさを保つ」ために
⇒ 小まめに行われている
・ 住人が「気持ちよく暮らせる」ように
⇒ 管理に力を入れている
上記のように考えても、過言ではないでしょう。
他にも「ゴミ集積所」などでも、マンションの管理体制がわかったりもしますが、エントランスもそれと同じくらい、気になる物件の管理体制が透けて見える箇所なんですよ。
瑞穂区エリアにある賃貸マンションを内覧する際には、ぜひこういった「共用部分の管理に力を入れている物件」を、選ぶようにして下さいねっ。
まとめ
いかがでしたか？
賃貸マンションの共用部は「人目に付きやすい」分、管理がきちんとされているか否かで、引越し後の「住みやすさ」が、大きく変わってしまいます。
「このマンションを選んで良かった！」と思えるように、賃貸物件の内覧時には、ぜひ「共用部のチェック」もしっかりと行って下さいねっ。
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もちろん「共用部のチェック」も含めた賃貸マンション選びも、お手伝いさせて頂いております。
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