皆さま、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアの不動産賃貸をお探しの「あなた」のために ”お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
賃貸マンションに設置されていると階段を使わずに昇り降りができて便利な「エレベーター」ですが、賃貸物件によってはそのエレベーターがかえって入居者様のストレスの原因になってしまうこともあります。
快適な賃貸マンションライフを送るためにも、賃貸物件選びの段階からエレベーターに関する内容もしっかりとチェックしておきましょう。
賃貸マンションを内覧する際は、エレベーターについてどこをチェックした方が良いのか、その注意点とともに解説していきたいと思います。
---------- 目次 ----------
■ 「エレベーター」は、お部屋探しの中でも”最重要”！？
■ 「エレベーター」の”チェックしておくポイント”とは？
■ まとめ
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「エレベーター」は、お部屋探しの中でも”最重要”！？
あなたが瑞穂区内の賃貸マンションを探す際「エレベーター」の事についてまで、しっかりと確認できているでしょうか？
エレベーターは、日常生活をおくる上で「毎日使う設備」ですので、お部屋の設備と同様に「エレベーター」についても、利便性を意識しながらチェックしておきましょう。
まず「世帯数が多い賃貸マンション」では ⇒ 建物に設置されている「エレベーターの基数の少なさ」が、利用者からの不満の原因になってしまいます・・・・
賃貸マンションに設置されている、エレベーターの「基数の目安」としては ⇒ 部屋数が「５０戸につき一基以上」とされていています。
上記の数よりも少ない基数だと、通勤時間帯にも関わらずエレベーターホール前での「渋滞が発生してしまう」可能性が高くなってしまうんです。
特に「高層の賃貸マンション」では、エレベーターの昇り降りにも時間がかかってしまいますので「いつまで待ってもエレベーターが来ない・・・」そんな恐れもあるんですね。
ですので賃貸マンションの場合には、「ゆったり乗れる定員のものが一基ある」よりも ⇒ 定員数が少なかったとしても「エレベーターが２基以上ある」方が、便利なケースが多いんです。
賃貸マンションを探す際は、建物にエレベーターが「何台設置されているか！」が、最も重要なんですね！
「エレベーター」の”チェックしておくポイント”とは？
▼ チェックポイント その①：待ち時間
賃貸マンションでの日常生活において、エレベーターの「待ち時間が長い」ということは、大きなストレスになってしまいますよね・・・・
前述のように、マンションに設置されている「エレベーターの台数」が、重要なポイントではありますが「エレベーターのスピード」も、その稼働率に大きく影響してくるんです。
賃貸マンションに設置されている、エレベーターのスピードは ⇒ 「分速３０ｍ～５０ｍ」が主流と言われています。
もちろん、これよりもスピードの速い機種もありますので、可能であれば設置されている「エレーベーターのハコの速度」も確認してみてください。
▼ チェックポイント その②：防犯機能
賃貸マンションでの生活に置いて、エレベーターの室内は「密室空間」になってしまうため「防犯対策」は、欠かせませんよね？
最近ではエレベーターの製造メーカーが、さまざまな「防犯対策」を行っているんです。
「防犯カメラの設置」や、エレベーターに乗る前に「ハコの中が見えるモニター」が設置されているか、また乗り降りする際の「ドアに防犯窓」があるか、などがその判断材料です。
▼ チェックポイント その③：騒音
エレベーターに近い部屋に住んでしまうと「エレベーターの稼働音」「アナウンス音」「乗り降りする人の声」などが、気になってしまうかもしれません。
部屋の「位置」や「窓」「玄関扉」が、エレベーターに近い場合には ⇒ 部屋の中にいる際の「音の聞こえ具合」も、必ずチェックしておきましょう。
ただし、お部屋が「エレベーターホールから遠過ぎる」場合には ⇒ 乗り降りするための「時間」がかかってしまい、毎日の生活がストレスになってしまいますので、注意してくださいね。
▼ チェックポイント その④：安全装置
エレベーターに付いている機能では、災害時に備えた「安全装置」が 有る or 無い も、重要な要素となってくるでしょう。
停電時に作動する「自動着床装置」が付いている機種であれば ⇒ 停電発生時にも、自動で「電源をバッテリーに切り替え」してくれます。
そして「最寄の階」へ自動で行き、停止しますので「エレベーター内に閉じ込められる」という、事故の防止にもつながります。
まとめ
いかがだったでしょうか？
ここまで、エレベーター付きの賃貸を選ぶ際の「ストレスを軽減させるのためのポイント」を、いくつかご紹介させて頂きました。
エレベーターは付いていると「非常に便利な共用設備」ですので、賃貸マンションを内覧する際には「エレベーター」も合わせて、チェックしておきましょう！！
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