皆さま、こんにちは(^∇^)
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸をお探しの「あなた」のために ”お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までご覧ください♬
瑞穂区エリアで、賃貸物件に入居しようとする際には「敷金」「礼金」「引越し代金」以外にも ⇒ 新しく「家具」「家電」を買う費用が、必要になってきますよね？
・ 「初期費用」を、少しでも抑えたい
・ 引越しに「時間・手間」をかけたくない
上記のように考える「あなた」には ⇒ 「家具付き物件」がオススメでしょう。
今回は、賃貸マンションを探しをしている方に向けて「家具付き物件はどうなのか？」「メリット・デメリットとは？」そんな疑問と合わせて、注意点もお話ししていきましょう。
-------------------- 目次 --------------------
■ 家具付き物件 ①：どんな物件なの？
■ 家具付き物件 ②：「メリット」「デメリット」「注意点」
■ まとめ
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家具付き物件 ①：どんな物件なの？
瑞穂区エリアで、お部屋探しをしているとき「家具付き物件はどうかなぁ～？」と考えたことのある方も、いるのではないでしょうか？
海外では「家具付き物件」は ⇒ 「スタンダード」ですが、最近は日本国内でも「家具・家電付き物件」が、増えてきているんです。
▼ 「家具付き物件」とは？
生活するために必要な「家具」や「家電」が、あらかじめ準備されている物件のことを言います。
● 例えば・・・・
・ ベット
・ テーブル
・ カーテン
・ 冷蔵庫
・ 電子レンジ
・ 洗濯機
上記のようなものが、最初から備え付けてある物件ですね。
家具付き物件では、家具だけではなく「家電」もついてくることが多いですので、入居してから「すぐに新生活を始めることができる」そんな物件なんです。
手軽でスムーズに「新生活を始めることができる」のが、家具付き物件の「最大のメリット」とも言えるでしょう。
▼ 家具付き物件の「メリット」
・ 家具や家電を購入する費用がいらない
・ 買い物や搬入の手間もない
・ 引越しの荷物も減る
上記が「家具付き物件」の特徴ですが、総括すると「入居時のコストが抑えられる」ということなんですね。
▼ 家具付き物件に「向いている人」
・ 急な転勤などで「時間がない」という方
・ 短期出張で「期間限定滞在」の方
・ 学生で「数年以内に転居が決まっている」という方
上記のような方には、とっても向いているんですよ。
家具付き物件 ②：「デメリット」「注意点」
お部屋探しで「家具付き物件」を検討されるという方は「デメリット」「注意点」なんかも、覚えておくと安心でしょう。
▼ 家具付き物件の「デメリット」
まず、デメリットとして挙げられるのが「家賃」のことでしょう。
家具付き物件は、通常の物件より「家賃が２０％～３０％ほど高い」のが相場です。
「初期費用が抑えられる」ということが ⇒ 「メリット」ですが、長期間住むことになった場合には ⇒ 自分で家具・家電を「購入した方がお得」ということもあるんです・・・・
また、自分好みの「家具・家電」を選べる、というわけではないので「インテリアにこだわりがある！」という人には、オススメできません。
▼ 家具付き物件の「注意点」
備え付けの家具・家電が「故障」してしまった場合の「責任範囲」と「補償範囲」について、事前に確認しておく必要があります。
家具・家電が故障した場合の「修理負担」や「代替品の貸与」など、契約時にはしっかりと、大家さんか管理会社に確認しておくと良いでしょう。
故障したときのために、備え付けの家具・家電に「保険が掛けられているか？」ということも、契約の時にあわせて確認しておきましょう。
また、物件についている家具・家電は、基本的に「中古品であることの方が多い」ですので、入居時点ですでに「状態が悪い」「故障している」なんてことも、あるんですよ・・・・
住み始める前には、部屋に備え付けられている家具・家電の「仕様」や「状態」を、チェックすることも大切なんですね。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、賃貸マンションを探しをしている方向けに「家具・家電付き物件はどうなのか？」また「メリット」「デメリット」「注意点」について、お話ししてきました。
「家具付き物件」には、デメリットや注意点もありますが「単身赴任」や「出張」などでの ⇒ 「期間限定で住む」という方にはメリットも大きく、とてもオススメな物件です。
お部屋探しの際には「メリット・デメリット」「住む予定の期間」「コストのバランス」などを考慮したうえで、ぜひ「家具付き物件」も検討してみて下さいね。
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