ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
瑞穂区や新瑞橋をはじめ、名古屋エリアの賃貸マンションの中には、あらかじめ「冷蔵庫」や「テレビ」「ベット」などの家具や家電が備え付けられている賃貸物件の部屋があります。
家具や家電を購入する費用が最小限で済むため、お引っ越しに伴う費用が抑えられ、引っ越しの手間も省けるので、節約したいという人や家財灯具を増やしたくないという人に人気の高い物件です。
お引っ越し先のお部屋に、あらかじめ家財備品が備え付けてあるのはとても便利ではありますが、その家財備品が故障や破損してしまった場合には、いったいどのように対処すればよいのでしょうか？
今回は、そんな名古屋エリアにある家具・家電付の賃貸マンションの基本的な考え方や、それぞれのシチュエーション別の対処法についてご紹介していきたいと思います。
お部屋に備え付けられている家具・家電が壊れたらまずする事とは？
賃貸マンションに備え付けられている家具や家電が壊れてしまったら、まずは物件の大家さんか管理会社に連絡をしましょう。
間違っても、不用意にすぐに修理業者を呼んでしまったり、自ら修理を行ったりするコトは控えてください。
勝手に修理を行ってしまうと、予期せぬトラブルが発生してしまうかもしれませんよね？
大家さんが設置した備品は、基本的には大家さんが修繕や交換を行ってくれますが、念のため【賃貸借契約書】や【重要事項説明書】を読み返し、付帯設備の修繕費用負担についても確認しておくと良いでしょう！！
関連記事：賃貸借契約手続きの基本を理解しよう！！
お部屋に備え付けられている家具・家電が壊れた！【経年劣化の場合】
名古屋エリアの賃貸マンションに備え付けられている家具や家電が経年劣化で壊れてしまった場合には、一般的にはその所有者である大家さんが修理費用や交換費用を負担するコトとなります。
修繕や交換をしてもらえる可能性が高いものとして
①テレビ
②冷蔵庫
③電子レンジ
④照明器具
⑤エアコン
⑥ガス（電気）コンロ
⑦その他、給湯器などの設備
などが挙げられますので、ぜひ覚えておいて下さいね♬
ただし、エアコンやコンロなど備え付けでない家電に関しては、残置物として扱われる可能性もありますので注意が必要です。
前の入居者さんが残していった家具や家電をそのまま使っていた場合には、壊れてしまった際の修繕費用は、基本的に全て自分持ちなのです・・・
また、「ベット」や「机」などの通常に使用していて壊れるようなモノでない家具などの場合には、壊れた原因を経年劣化として特定や証明をするのが非常に難しい場合もありますので、入居時に不具合が無いかのチェックをしておく事も大切なんです。
お部屋に備え付けられている家具・家電が壊れた！【過失の場合】
お住まいの賃貸マンションに備え付けの家具や家電が、あなたの過失で壊れてしまった場合には、その修理費用は自己負担となってしまいます！
お部屋の掃除中に破損させてしまったり、物をぶつけて作動しなくなったりなど、たとえ故意でなかったとしても「壊してしまった」という事実があれば、修繕が交換を行う必要があるんです・・・
お部屋に備え付けてある備品を故障や破損させてしまった際には、「いつ」「だれが」「どのようにして壊したのか」を明確にした上で、物件の大家さんや管理会社の担当の人に相談するようにしましょう。
なお、経年劣化には、些細な作業で破損を引き起こしてしまうような恐れのある劣化がある場合もありますので、お部屋を内覧する時に細かくチェックをしておく事をオススメいたします。
まとめ
いかがでしたか？
名古屋エリアの賃貸マンションに備え付けられている”家具”や”家電”が故障してしまった際、ご自身で負担する修理費用の金額によっては、せっかく家具・家電付のマンションに引越してきたのに、損をしてしまった気持ちになってしまいますよね？
照明器具や給水栓の取り換えなど、少額の修繕費となる備品は自己負担の場合が一般的ですが、大家さんや管理会社によっても契約内容はそれぞれ異なってきますので注意が必要です。
入居後の予期せぬ出費を防ぐためにも、付帯設部とその修繕費用の負担の所在を契約の際には必ず確認するようにしておきましょう。
なにごとも、備えあれば憂いなしですね。
私たちチンタイドットでは、名古屋エリアの家具・家電付きの賃貸物件も沢山ご紹介させて頂いております。
最近では「家具家電のレンタル」というモノもありますので、そういったサービスを利用してみるのも一つの方法かもしれませんね☆
名古屋市瑞穂区エリア・新瑞橋駅エリアをはじめ、名古屋でのお引っ越しを検討しているという方は、ぜひお気軽にチンタイドットのスタッフまでご相談下さい♬
この【 豆知識ブログ 】への
「コメント」や「リクエスト」なんかも
ずいじ、受け付けてますよ。
お問合せは便利な
がオススメです
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1Ｆ
ＴＥＬ：052-861-3925
公式ホームページ：https://www.chintai-com.jp
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
