皆さま、こんにちは(^O^)/
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸をお探しの「あなた」に向けて “賃貸探しの豆知識” を１つ、お話ししていきたいと思います。
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
瑞穂区エリアに限らず、さまざまな人が暮らす賃貸物件では「生活音による騒音」が ⇒ 「トラブルの元」になってしまいがちです・・・・
今回は、実際に「どんな音」が ⇒ 「トラブルになりやすいのか？」そして、賃貸物件でもできる「お手軽防音対策」について、ご紹介していきましょう。
-------------------- 目次 --------------------
■ 生活音トラブル ①：事前に出来る防音対策
■ 生活音トラブル ②：手軽にできる防音対策
■ まとめ
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生活音トラブル ①：事前にできる防音対策
賃貸物件での生活を始めると、入居前には想像もしていなかった「左右上下に接する部屋」からの ⇒ 「生活音が気になる」ということがあります。
▼ トラブルになりやすい「生活音の具体例」
・ 掃除機をかける音
・ 洗濯機を回す音
・ シャワーが出る音
・ トイレを流す音
・ テレビの音
・ 音楽の流れる音
・ 歩き回る足音
・ 電話する声
上記のように、普通に生活していても発生してしまう「さまざまな生活音」でも ⇒ 「ストレスに感じてしまう」そんなこともあるんです。
特に、隣室の人との「ライフサイクル」が異なる場合、寝ようと思った時間に「掃除機の音」が聞こえてきて ⇒ 「ゆっくり寝られない！」そんなトラブルも発生してしまいます。
自分は「気を付けているつもり」でも、ちょっとした音が隣の人にとっては「ストレスになっているかもしれない」ということなんですね・・・・
何気ない音であっても、生活音は「毎日のこと」ですので、チリも積もれば・・・・やがては大きなトラブルになってしまう、なんてこともあるんです。
▼ 賃貸物件の「防音対策」 Ⅰ
● 「建物の構造」を確認しよう
まず、物件探しの時には、なるべく以下に挙げるような「しっかりとした造りの物件」を選びましょう↓↓
◎ 鉄筋コンクリート造
◎ 鉄筋鉄骨コンクリート造
上記の造りの部屋であれば、木造などに比べ「音が響きにくい構造」となっていますので、トラブルは少ないでしょう。
▼ 賃貸物件の「防音対策」 Ⅱ
● 「間取り」を確認しよう
自分が「寝室として利用する部屋」の壁が、隣の部屋の「水回り設備などと接している」と ⇒ 「うるさく感じてしまう」ということもあります。
なるべく「長時間過ごす部屋」と接する部分は ⇒ 「クローゼット」「押し入」になっていれば、空間が生まれるため「音を遮る」という効果があります。
▼ 賃貸物件の「防音対策」 Ⅲ
● 「入居者層」を確認しよう
・ １人暮らし用の物件 ⇒ 「学生が多いか？」「社会人が多いか？」
・ ファミリー向け物件 ⇒ 「小さい子供が多いか？」「そうでないか？」
上記のことを確認しながら、事前に入居者の雰囲気をつかむことも大切です。
理由としては、属性が似ていると「生活リズムが重なる可能性が高い」ため、生活音も気になりにくくなるからなんです。
生活音トラブル ②：手軽にできる防音対策
では、賃貸物件に入居後、実際に生活しだしてから「気になる生活音」があったり「漏れたりしている」そんな場合には、いったいどうすれば良いのでしょうか？
「原状回復義務」のある賃貸物件では ⇒ 「壁・床の貼り替え」を伴うような、防音対策のための「大がかりな工事」は、しにくいですので「手軽にできる対策」をご紹介していきましょう。
▼ 手軽にできる防音対策 Ⅰ
防音対策の１つ目は、部屋の【 壁 】に「防音シート」「遮音パネル」などを ⇒ 「貼る」「置く」といった方法です。
本来は「ビスで止める」など「貼り付けて使うもの」ですが、音が気になる側の「壁に立てかける」だけでも、手軽な対策になるんです。
ホームセンターに行くと、いろいろな種類のシート・パネルがあり「お洒落なタイプの防音シート」もありますので、ぜひ探してみて下さいね。
▼ 手軽にできる防音対策 Ⅱ
２つ目は、【 床 】に「防音パネルを敷く」という方法です。
“防音”と、名前が付いていなくても「コルクのお洒落なパネル」「カーペット」「ラグ」などを敷くだけでも、家族の歩き回る生活音の対策になります。
▼ 手軽にできる防音対策 Ⅲ
【 外からの騒音対策 】には ⇒ 「防音カーテン」も有効です。
賃貸物件の「窓の大きさ」を測り ⇒ 窓をしっかり覆う「大きめサイズのカーテン」を、選ぶようにして下さいね。
▼ 手軽にできる防音対策 Ⅳ
あまりに「音が気になる」という場合には ⇒ 管理会社や、
大家さんに報告し「対策」をとってもらいましょう。
もし、隣室の人に「直接」伝えてしまうと・・・・思わぬトラブルに発展してしまうことも、考えられるからです。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
生活音は「日々の暮らしの中から出る音」なだけに、賃貸物件探しの際には ⇒ 「防音性の高い部屋を選ぶ」ということが大切です。
そして「手軽な防音対策」を取り入れ、より快適な賃貸ライフを送って下さいね。
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