チンタイドット > チンタイドット by シーオーエム株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸経営の流行設備|物件にIoTを導入する意味はあるのか

賃貸経営の流行設備|物件にIoTを導入する意味はあるのか

≪ 前へ|収益不動産への初投資|現金で買うべきかローンを組むべきか   記事一覧   売買契約時の手付金|不動産屋に今更聞けない意味と種類とは|次へ ≫

賃貸経営の流行設備|物件にIoTを導入する意味はあるのか

カテゴリ:お部屋探しの豆知識ブログ

賃貸経営の流行設備|物件にIoTを導入する意味はあるのか





みなさん、こんにちは(^∇^)




名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアの
賃貸経営を始めたい『あなた』向けに




1つ、紹介していきます!




ぜひ
最後まで、ご覧くださいっ♬




名古屋エリアだけに関わらず
不動産業界でトレンドになってるのが




◆ IoT設備の導入




コレなのではないでしょうか?




ここ数年で
このIoTが導入された賃貸物件が
今どんどん増えてきているんです。




もちろん
収益用不動産を持ってる投資家も
時代のニーズに合った物件の方が
価値の維持につながりますよね?




そこで、今回の記事では
次のコトについて紹介していきます↓↓




この記事を読んで分かるコト
--------------------

● IoTが導入された賃貸物件が
  不動産投資にどんなプラスを与えるか

--------------------




こんな内容で
お話ししていきますよ。




空室を気にしている大家さんも
ぜひ、参考にしてくださいね。




それでは
本編を始めていきましょう↓↓





 もくじ  -------------


【 テーマ 】IoT導入に意味はあるか

 ①:IoT導入賃貸のニーズとは

 ②:IoT設備の活用法について

 まとめ
  + おすすめ記事一覧


--------------------



弊社へのお問い合わせはこちら


①:IoT導入賃貸のニーズとは



IoT導入賃貸のニーズとは





現在、新築物件を中心に
導入が進んでいる『IoT』ですが




「そもそも本当に需要あるの?」




こんな疑問が
先頭に来てしまうはずです。




しかし
2018年に行われた民間調査では
下記の結果が出ているんですよ↓↓




IoTに関する調査の結果
--------------------

● 1人暮らしをしてる人の
  約半数が必要と感じている

--------------------




こんな結果が出てたんですね。




思っていたよりも
多い印象ではないでしょうか?(笑




そして「IoT設備が必要だ」と
言う人が挙げている理由としては
下記のコトが挙げられます↓↓




IoTが必要だと思う理由
--------------------

● 外からでも鍵の施錠が確認できる

● 座ったままエアコンが操作できる

--------------------




こんな意見が多かったんですよ。




要するに、みんな




✔  もっと便利に日常生活を送りたい 




こんな風に
思っているんでしょうね




最近では、アマゾンやグーグルが
『AIスピーカー』を出しているため
自分で購入できるモノもあります。




ですが、アンケート結果では
購入してまで欲しいとは思っておらず




「付いてるんなら使いたい!」




コレが本音みたいなんですよ。




そして、IoT設備は
1人暮らしの世帯だけはでなく
ファミリー世帯などのニーズにも
かなり、対応してきているんです。




たとえば
出先からでも室内が見れるカメラは
下記のような世帯にピッタリでしょう↓↓




室内カメラがあると嬉しい世帯
--------------------

● ペットを飼育してる世帯

● 子どものいる子育て世帯

--------------------




こんな感じですね。




仕事なんかで出かけていても
専用のカメラで室内が映し出され
スマホで簡単に確認するコトができます。




このように
これからの時代に必要なのは




◆ 手 軽


◆ 便 利


◆ 安 心




この3点だと言えるでしょう。




「いつでもどこでも確認したい」




こんなニーズに合わせた
“IoT導入物件が主流になる”のは
容易に予想するコトができますよね?




ですので
IoT導入物件は不動産投資でも
今後の重要ポイントになるはずです。




続いては
『IoT設備の活用方法』について
確認していきましょう↓↓





②:IoT設備の活用法について



IoT設備の活用法について





IoT設備を活用するコトによって
不動産投資におけるビジネスの幅も
どんどん広がってきていきます。




先述でも書いた通り
『ニーズは高まりつつあります』が




✔  IoTの供給は追いついてない 




こんな現実もあるんですよ。




しかし、一般的に
ネットで売ってるな『IoTキット』で




◆ 5万円前後(1部屋分)




このくらいで
買うコトができるんです。




と、いうコトは
下記のコトが言えるでしょう↓↓




5万円くらいでIoT導入できるなら
--------------------

● リフォーム費用に比べても
  手が出しやすい空室対策の1つ

--------------------




こんな見方もできるんですね。




不動産投資だけに
限ったような話ではありませんが
賃貸経営をしていくうえで大切なのは




✔  いかに競合との差別化ができるか 




コレが
とても大切なポイントなんですよ。




最近では
『高齢化社会への対策』としても
IoTの活用が期待されています。




ペットを飼っている家庭でも
ネットを通して様子が確認できる
IoT住宅が期待されてるんですよ。




そんな
IoTに関する結論を書くと




需要大・供給少 = ビジネスチャンス




こんなコトが
言えるのではないでしょうか。





まとめ



まとめ





いかがでしたか?




今回の記事では




◆ IoT設備の需要について




こんなテーマで
お話ししてみました。




一見すると
まだまだ普及してないようなIoT。




ですが
スマホのやネットが普及したように
IoTが主流になる時代もくるでしょう。




これからの不動産投資も
常にニーズを把握し付加価値をつけて




✔  競合との差別化で空室対策を図る 




コレが大切になってくるんですよ。





 おすすめ記事一覧  ********








********************





私たちチンタイドットでは
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に
名古屋の不動産賃貸を数多く紹介しています。




もちろん、空室に困った大家さん向けに
部屋へのIoT設備の導入 】なんかも
積極的に、協力しているんですよ。




瑞穂区エリアの不動産賃貸をお探しの際には
ぜひ、瑞穂区のコトに詳しい当店スタッフまで
お気軽にお問い合わせくださいっ♬




ずいじ、受け付けてますよ。





お問合せは便利な

【 D-LINE 

がオススメです


友達追加はボタンをクリック
↓↓↓↓↓↓↓↓↓

友だち追加


QRコード

チンタイドットLINE公式アカウントQRコード


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1F
TEL:052-861-3925
公式ホームページ:https://www.chintai-com.jp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


Facebookのアイコン   Twitterのアイコン   Instagramのアイコン





賃貸物件をお探しの方はこちらをクリック↓↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|収益不動産への初投資|現金で買うべきかローンを組むべきか   記事一覧   売買契約時の手付金|不動産屋に今更聞けない意味と種類とは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2019-03-31
    < おすすめ検索一覧 >








    < 学区検索 >

    瑞穂区











    2019-03-30
    LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)優良店認定
    2019-03-29

    Facebookのアイコン Twitterのアイコン Instagramのアイコン



    < 仲介店向けコーナー >

    申込書のDLは下記URLより



    < 入居者向けコーナー >

    ライフラインのお手続きはこちら



    解約のお手続きは下記URLより



    < 大家さん向けコーナー >

    今の管理内容で本当に満足ですか?チンタイドットを運営するシーオーエム(株)では管理料やリフォーム代が「無料」になる画期的なシステム「ZERO管理」と「ゼロリホ」も運営しております!ぜひ下記URLよりご覧ください!

    ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

    月額の管理料が「0円」のサービス



    「0円」でできるリフォームサービス


    ・・・・・・・・・・・・・・

    チンタイドットでは、一緒に働く仲間を募集しています!あなたのやる気で会社を変えてみませんか?


    更新情報一覧

  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    チンタイドット by シーオーエム株式会社
    • 〒467-0064
    • 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目6
      宝新瑞橋ハイツ 1F
    • TEL/052-861-3925
    • FAX/052-861-3926
    • 愛知県知事 (2) 第22751号
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2020-10-31
    MINCA大府東新町の情報を更新しました。
    2020-10-31
    サンシャイン稲荷の情報を更新しました。
    2020-10-31
    ウィングコートの情報を更新しました。
    2020-10-31
    コーポ京和の情報を更新しました。
    2020-10-31
    ステージ1の情報を更新しました。
    2020-10-31
    シェアハウス弥富ヶ丘の情報を更新しました。
    2020-10-31
    セレーブル平針の情報を更新しました。
    2020-10-31
    メゾン中江の情報を更新しました。
    2020-10-31
    プリンセス八事の情報を更新しました。
    2020-10-31
    パラシオン萠の情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

細川一平 最新記事



細川一平

瑞穂区・新瑞橋エリアをはじめ、名古屋の不動産賃貸の事なら、どんな事でもお任せ下さい!! 今まで培ってきた豊富な知識と経験で、お客様をサポートさせて頂きます!!

スタッフ情報を見る

トップへ戻る

来店予約