皆さん、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸をお探しの「あなた」のために “お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までご覧ください♬
少子高齢化が進む日本では「高齢者の１人暮らし」が増加し、年々「高齢者向け住宅」の需要も、増加傾向にあります。
高齢化にともない、身体が「不自由」になってくると、以下のようなことが起こってくるでしょう↓↓
▼ 身体が不自由になると起こること
・ 階段の「上り下り」が、難しくなる
・ 少しの段差でも「つまずく」ようになる
若いうちは平気だったことも、歳を重ねてからの「一戸建住宅での生活は、危険と隣り合わせ」に、なってしまいます。
そのため「持ち家を売却」し、その資金を元手に「生活しやすい賃貸物件に住み替える」という高齢者も、増えてきているんです。
では、あなたが高齢になった時に「生活しやすい賃貸物件」とは、いったいどんな物件なのでしょうか？
そこで、今回の記事では「高齢者が生活しやすい賃貸物件の特徴」について、お話ししていきます。
-------------------- 目次 --------------------
■ 高齢者の賃貸 ①：「バリアフリー」対応
■ 高齢者の賃貸 ②：行政認定の「高齢者向け賃貸住宅」
■ 高齢者の賃貸 ③：暮らしやすい「立地」
■ まとめ
--------------------------------------------------
高齢者の賃貸 ①：「バリアフリー」対応
一戸建住宅と違い、賃貸物件には「室内の段差が少ない」という、特徴があります。
さらに「バリアフリー対応」になっていれば、高齢者の生活は「さらに快適になる」ことでしょう。
バリアフリー対応の賃貸マンションであれば、以下の部分の段差が少ないんです↓↓
▼ バリアフリーになっている部分
・ 「玄関」
・ 各部屋の「入り口」
上記の段差が無ければ、万が一「車いすでの生活」に、なってしまった場合でも、そのまま暮らせますよね？
また、バリアフリー対応の賃貸マンションであれば、以下に挙げるようなメリットもあります↓↓
▼ バリアフリー対応マンションの特徴
・ 「廊下」「トイレの広さ」も、車いすを想定した「間取り」になっている
・ 各所に「手すり」が、設置されている
上記のように、高齢者の暮らしやすさに「配慮」が、されているんです。
ここまでのお話しを総括すると、以下のようなことが言えるでしょう↓↓
● バリアフリー対応マンションの特徴「まとめ」
・ 間取りがシンプル
・ 車いすでも移動しやすい
・ 無駄なスペースがない
ざっと、こんな感じですね。
また、一般のバリアフリー物件では、住人を「高齢者に限定していない」ですので、さまざまな世代の人が暮らしています。
時には「元気に遊ぶ子供たちの声がする」など、活気が感じられ、住人同士の交流が持てるのもバリアフリー対応のマンションの良い点ですね。
高齢者の賃貸 ②：行政認定の「高齢者向け賃貸住宅」
ここまで「民間が運営するバリアフリー賃貸」について、説明してきました。
さて、次は行政が認定している「高齢者向け賃貸住宅」についての、ご紹介をしていきましょう。
この「高齢者向け賃貸住宅」には、以下のような特徴があります↓↓
▼ 「高齢者向け賃貸住宅」の特徴
・ 室内が「バリアフリー対応」
・ 医者や介護者に繋がる「緊急通報装置」が付いている
上記のようなことが「高齢者向け賃貸住宅」の、特徴でしょう。
最近では、「サービス付き高齢者向け賃貸」と呼ばれる種類のものもあり、それには以下のような特徴があります↓↓
▼ 「サービス付き高齢者向け賃貸」の特徴
・ ヘルパーや介護福祉士が「常駐」している
・ 見守りや掃除、食事の世話などもしてくれる
通称「サ高住」と呼ばれ、上記のようなサービスがあることから、人気が出てきているんですよ。
しかし「サービス付き高齢者向け賃貸」で暮らすには、決められた「一定の基準を満たしている」ということが、条件になるんです。
それでも、自治体による助成金活動など「費用面の負担が軽減できる」というメリットが、あったりもします。
年齢を重ねて、一般のバリアフリー賃貸での暮らしに「不安が出てきた・・・」という場合には「サービス付き高齢者向け賃貸」に住み替えることも、検討してみて下さいね。
高齢者の賃貸 ③：暮らしやすい「立地」
高齢者にとっての「生活のしやすさ」には、周辺環境によっても「大きく影響」されてしまいます。
ひと昔前は「リタイアしたら自然が多い田舎に暮らそう！」と考える人も多くいましたが、公共交通機関が未発達の田舎では不便・・・・なんてことも。
最近では「高齢者ドライバーによる事故」が相次いでニュースになり、社会問題にもなっていますよね？
そのため、最近では以下の理由から都市部に住みつづける方も増えてきているんです↓↓
▼ 都市部に住むメリット
・ 電車やバスなどの「公共交通機関」が充実している
・ 買い物のできる「商業施設」が充実している
上記のような理由から「暮らしやすさ」を重視して、都市部に「そのまま暮らし続けたい！」と要望する高齢者が、増えてきているんです。
「万が一」のことを考える高齢者には、賃貸物件を探す際、以下のようなこともポイントとなるでしょう↓↓
▼ 都市部に住むポイント
・ 何かあった時のために「親族の近く」に住みたい
・ 通院している「病院に近い物件」がよい
・ スーパーやコンビニなど「買い物しやすい場所」がいい
上記のことも考えながら、条件をしぼっていくと「スムーズな部屋探し」が、できるかもしれませんよ。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
誰にでも、平等に訪れるのが「高齢」です。
その時になって「住まいで苦労する」ということがないよう、早めに「バリアフリー物件への住み替え」を検討していくことも、必要なのかもしれませんね。
＊＊＊＊＊ おすすめ記事一覧 ＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
私たちチンタイドットでは、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に、名古屋エリアの賃貸物件を数多く取り扱っております。
もちろん、高齢者にも優しい「バリアフリー物件」なども、たくさん取り揃えております。
お問合せは便利な
がオススメです
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1Ｆ
ＴＥＬ：052-861-3925
公式ホームページ：https://www.chintai-com.jp
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
