皆さん、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸を探している「あなた」のために “お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までご覧ください♬
突然ですが、あなたは「老後」のことに付いて、考えてみたことはありますか？
現在「一戸建て」にお住まいの方でも、将来子どもが独立していった際には「賃貸マンションへ引越す」というのが、老後に備えた「選択肢の１つ」になるんです。
賃貸マンションへの住み替えのメリットは、いくつかありますが、例えば下記に挙げるようなものです↓↓
▼ 賃貸マンションへ住み替えるメリット
・ 立地の「利便性」
・ 維持管理費の「節約」
・ 何かあった時の「リスクヘッジ」
上記のようなことなどが、考えられるでしょう。
その中でも日常生活に大きく影響するのが、一戸建てと賃貸マンションの「空間の使い方」の違いでしょう。
例えば、ファミリー用の賃貸物件に、夫婦２人で住んでいれば ⇒ 「部屋を持て余してしまう」なんてことも、ありますよね？
年齢とともに「設備」や「部屋の配置」が、あなたの「ライフスタイルに合わなくなった」そんな場合もあるでしょう。
その点、賃貸マンションであれば「コンパクトで便利な暮らし」を、実現することができます。
この記事では、賃貸マンションへの住み替えの際、長期的にみて「どのような間取りが適しているか？」を、考えてもらうための“ポイント”について、お話ししていきましょう。
-------------------- 目次 --------------------
■ 賃貸マンションへの住み替えポイント ①：「面積」と「部屋数」
■ 賃貸マンションへの住み替えポイント ②：「バリアフリー」への配慮
■ 賃貸マンションへの住み替えポイント ③：スムーズな「導線」の確保
■ まとめ
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賃貸マンションへの住み替えポイント ①：「面積」と「部屋数」
では「夫婦２人で暮らす」という場合に、ちょうど良い「床面積」や「部屋数」は、どのくらいなのでしょうか？
仮に、以下のような状況だと仮定して、考えてみましょう↓↓
・ 延べ床面積が「１００㎡」の一戸建てに住んでいる
・ もともとは、家族４人暮らしだった
・ 子どもが独立し、２つの子ども部屋が「不要」になった
上記のような場合、実際に居住スペースとして必要な面積は「７０㎡」くらいです。
▼ 床面積が７０㎡の「間取り」
・ ２ＬＤＫ
・ ２ＳＬＤＫ
・ ３ＬＤＫ
上記くらいの間取り構成が、瑞穂区エリアでも一般的で、それだけあれば「家族４人で暮らす」のにも、充分な広さなんです。
夫婦２人で７０㎡あれば、生活に必要な部屋だけでなく「それぞれの個室」や「書斎」も、確保することができます。
ただし、床面積が広くなれば「その分家賃も上がる」ので、住み替えの予算やライフスタイルとあわせて、検討するようにしましょう。
賃貸マンションへの住み替えポイント ②：「バリアフリー」への配慮
高齢になれば「足腰が弱くなる」ということは、避けられませんので、バリアフリーへの配慮は必須でしょう。
そのため、間取りは「シンプル」で「ゆったり」としたものが、オススメです。
その方が「掃除」や「手入れ」もしやすく、齢を重ねる中では「何かと便利」に、なってくるんですよ。
また、以下に挙げるようなポイントも、大切になって来ますので、覚えておきましょう↓↓
▼ 高齢者の「賃貸マンション選び」のポイント
・ エントランスから室内まで、できるだけ「段差が少ない」
・ 廊下、トイレ、浴室に「手すりが設置されている」
今は、そんなに苦にならないことでも、いずれ訪れるその時のためには、大切なことなんですね。
上記以外にも、車いすを使うようになった時のことを考え、廊下は「車いすが通れる幅を確保できるか？」ということも、確認しておくと安心でしょう。
賃貸マンションへの住み替えポイント ③：スムーズな「導線」の確保
スムーズな導線を確保することで、さらに効率よく「空間を使うことができる」んです。
年齢を重ねた時のことを考え、生活をする上での導線は「なるべく短くなる間取り」が、最適でしょう。
とくに「キッチン」「浴室」「洗面所」が、１ヶ所にまとまっていれば、家事をする際の「無駄が省ける」かもしれませんね。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
こん回は、老後に備えた「住み替え」を考える際の、賃貸マンションの「間取り」について、ご紹介してみました。
実際に「住み替えをする！」という時になってから慌てないように、今から少しずつ老後の暮らしに適した、住まいのイメージを作っておきましょうね。
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