皆様こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ瑞穂区・新瑞橋エリアへのお引越しの準備はもうお済ですか？
本日もチンタイドットの細川が瑞穂区・新瑞橋駅エリアで賃貸マンションをお探しの方のために”お部屋探しの豆知識”を1つご紹介させて頂きたいと思います！！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
瑞穂区内にある賃貸マンションのトラブルで、意外と多いのが『退去時のトラブル』だって知っていましたか？
新居が決まって、いざ引越しをするという時に、嫌な気持ちでお部屋を出ていきたくないですよね・・・・
今回は、瑞穂区・新瑞橋エリアへのお引越しが決まったという方のために、知っておいて欲しい”退去時の注意すべき３つのポイント”をお話ししていきましょう☆
----- 目次 -----
■ ① 連絡は早いほどイイ！
■ ② 傷や汚れは、素直に報告しよう！
■ ③ お掃除も忘れずに！
■ まとめ
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① 連絡は早いほどイイ！
「〇〇月〇〇日に引越します」
という連絡を管理会社へし忘れてしまったばっかりに、家賃をダブルで支払う事になってしまった・・・・
実はこれ、よくある失敗談の1つなんですよっ！
というのも、退去の連絡がいつまでに必要なのか、という事は管理会社や大家さんによってもマチマチなんです。
「１ヶ月前までに報告すれば良い」とするところもあれば「２ヶ月前までには報告が必要」というところもあるんですΣ(ﾟдﾟ;)まぢかい
もし、退去の連絡が管理会社との約束よりも遅れてしまうと、たとえ引越した後であったとしても家賃が発生してしまう事もありますので、注意しないといけないんですね！
新居の家賃と前のお部屋の家賃を、ダブルで支払うという事態は絶対に避けたいものですよね？
お部屋探しをするのと同時に『退去通告はいつまでにすればよいか』という事もきちんと賃貸借契約書などで確認しておきましょう！
関連記事：賃貸借契約手続きの基本を理解しよう！！
② 傷や汚れは、素直に報告しよう！
ホームセンターなどで販売されている『フローリングの傷隠し』や『穴埋めパテ』
これらは、お部屋の小さな穴や傷を修復する商品で、割と安価で売されているんです！
そして、お部屋の現状回復費用を払いたくないばかりに、こういった商品を利用しようと思う方も多いのではないでしょうか？
しかし、実際に自分自身で頑張って補修してみたところで、結果はあまり変わらないことが多いようです・・・・
やはり、プロである管理会社の人から見れば、あなたが補修した箇所なんてすぐに解ってしまうものなんです( ﾟ ▽ ﾟ ;)
いずれにせよ、あなたには次の入居者の為に、きちんとお部屋を原状回復する義務が発生してしまいます。
時間とお金を無駄にしない為にも、もしも自分でつけてしまった傷や汚れがあれば、直に報告しましょう☆
③ お掃除も忘れずに！
「もう引越すんだし・・・適当でいっか」
といって、掃除をしないままの状態で管理会社にお部屋の確認をしてもらうことは、敷金の返金額ダウンに繋がってしまう事があるので注意が必要です！
入居時に預けておいた敷金は、原状回復費用などを差し引いて退去時に返金されるお金です。
お部屋を綺麗に掃除しておくことで、原状回復費用を抑える事ができる場合もあるんですよっ☆
実際、フローリングにシミが１つあるのと無いのとでは、敷金の返金額がかなり変わってきたりするんです！
お部屋を出る際には、できる限りお掃除を頑張って、管理会社の人へ良い印象を与えましょう。
台所の油汚れや水回り、壁の落書きなどを掃除しておくと、敷金の返金額のアップに繋がりますよっ♬
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、賃貸マンションを退去する際の注意点について簡単に説明させて頂きました☆
新居に気持ちよくお引越しできるよう、今回ご紹介した３つのポイントに注意して、お引越しの準備をするようにして下さいねっ(^∇^)
私たちチンタイドットでは、名古屋市瑞穂区・新瑞橋エリアを中心に名古屋エリアの賃貸物件を数多くご紹介させて頂いております！
弊社管理物件も沢山ございますので、名古屋へのお引越しをお考えの際には、ぜひチンタイドットのスタッフまでお気軽にご相談下さい♬
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