皆様こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ瑞穂区エリアでのお部屋探しはスムーズに進んでいますか？
本日も、チンタイドットの細川が瑞穂区・新瑞橋エリアで賃貸マンションをお探しの方のために”お部屋探しの豆知識”を1つご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
アプリやネットを使って、賃貸マンションを探していると、物件情報欄に
『即入居可』
と記載されている物件を、見ることがありますよね？
しかし、この『即入居可』とは、いったいどんな物件の事を指すのでしょうか？
今回は、そもそも即入居のお部屋って
・ どういったお部屋なの？
・ メリットや注意点はあるの？
という疑問について、お話しをしていきましょう♬
----- 目次 -----
■ そもそも”即入居可”とは？
■ 即入居可のメリット
■ 即入居可の注意点
■ まとめ
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おすすめ記事：転勤の際に賃貸物件をスムーズに探すためのコツとは？
そもそも”即入居可”とは？
即入居可の賃貸物件とは
・ ハウスクリーニングや室内の修繕作業が完了しており、契約が済み次第すぐに入居できる物件
の事を指します！
「え？即日入居できる物件じゃないの？」
と勘違いされている方もいらっしゃいますが、あくまでも入居できるのは
・ 審査や契約などの手続きをした後
になりますので、注意しましょう！
しかし、一般的な賃貸物件に比べれば入居までの期間が短いので、急な転勤などですぐに引越しをしたい方には非常に助かる物件でしょう（‐＾▽＾‐）
おすすめ記事：賃貸借契約手続きの基本を理解しよう！！
即入居可のメリット
即入居可の物件のメリットは
『内覧』⇒『契約』⇒『引越し』
この流れが、スムーズに行える点でしょう！
ハウスクリーニングや修繕作業が完了しているので、内覧ではキレイな状態のお部屋を確認する事ができ、入居のイメージもわきやすいのではないでしょうか？
また、時期によっては掘り出し物件に出会える事もあり、閑散期に即入居可の物件を探すと初期費用を交渉できる可能性もあります☆
他にも、退去待ちの物件に比べて、早く入居できるので、時間や段取りのスケジュールを立てやすいと言えます！
即入居可の注意点
即入居可の賃貸物件の注意点として
・ 何かしら条件が悪い物件かもしれない
という点が挙げられます！
すぐに入居できる ＝ 空室
という事なので、空室期間が長ければ長いほど
・ お部屋の条件や周辺環境に問題がある
可能性があります！
また、入居者がいない期間が長いと
・ 排水溝からの臭いや、壁にカビが発生している事も
ありますので、内覧の際にしっかりと確認して入居までに改善してもらう事が重要です！
他にも
即入居可とは記載されていても、鍵の交換が行われていない場合には
・ 契約後も入居までに準備期間が必要な可能性がある
ということも考えられますので、覚えておきましょう！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
『即日入居』というわけにはいきませんが、短期間で引越しをする必要がある方には、嬉しいのが”即入居可”の賃貸物件ですね☆
メリットの他にも、注意点をしっかりと理解し、お部屋探しをして下さいねっ(^∇^)
私たちチンタイドットでは、瑞穂区・新瑞橋エリアを中心に名古屋エリアの賃貸物件を数多く取り揃えております
初期費用を抑えたお部屋探しもお手伝いいたしますので、瑞穂区エリアで賃貸マンションをお探しの際には、ぜひチンタイドットのスタッフまでお気軽にお問合せ下さいっ♬
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