みなさん、こんにちは(^∇^)
マンションやアパートなどの
賃貸物件を探している人にとって
部屋の判断基準はいくつかあるでしょう。
今回の記事では
賃貸物件の中で注目すべき点である
【 築年数 】について
とくに気になる
◆ 新築物件の特徴
こんなテーマで
紹介していきたいと思います。
もちろん
中古の物件を選択するするコトで
得られるメリットもありますよね？
ですが
選んだ賃貸物件を
「新築にして良かった！」
こんな風にと思う人も
中には、たくさんいるんですよ。
それくらい
新築物件にはメリットがあるんです。
しかし
メリットの裏に隠れている
デメリットにも目を向けておかないと
後悔してしまうかもしれません。
そこで、今回の記事では
次のコトについて紹介していきます↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 新築の賃貸物件を選ぶうえでの
魅力と注意点
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容について
確認していきましょう。
とくに
新築物件を探そうかと思っている人は
ぜひ、参考にしてください。
それでは
はじめていきますよ↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】賃貸で新築を選ぶ良し悪し
■ ①：新築のメリット・デメリット
■ ②：見劣りしない築浅物件の魅力
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：新築のメリット・デメリット
まず
新築物件の定義について
確認しておきましょう↓↓
新築物件の定義
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建てられてから
１年も経ってない物件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のような感じです。
本当はももう少し細かいんですが
コレだけ覚えておけばＯＫですよ。
中古の物件と違い
新築の賃貸物件を選ぶコトで
生まれるメリット・デメリットがあります。
その２点を知るコトで
新築物件を選ぶかどうかの
判断材料に使えるはずですよ。
まずは『メリット』から
詳しく見ていきましょう↓↓
｜新築物件を選ぶメリット
『新築物件を選ぶメリット』は
文字通り、下記のコトです↓↓
新築の賃貸物件を選ぶメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 誰も使用したコトのない部屋で
新生活を始められる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレにつきるでしょう。
新築でない場合
引越しなどで住む人が変わった場合
下記のような可能性もあります↓↓
新築物件でない場合の可能性
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 退去後に清掃していたとしても
取れない汚れや傷が残るコトがある
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな可能性ですね。
「新築じゃないから・・・」
よく聞く言葉のはずです。
しかし
新築の賃貸物件であれば
✔ 内装はキレイな状態
まぁ、そうですよね（笑
そして、時代の流れとともに
オシャレで生活しやすく設計してある
新築の賃貸物件も増えてきています。
また、新しくなるのは
建物の見た目だけではありません。
下記のポイントに注目してみると
よりメリットが見えてくるんですよ↓↓
新築の注目すべきポイント
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● セキュリティー面も
最新技術を取りたモノが使われている
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この点は
僕の個人的にオススメな点です。
新しい物件ほど
防犯面が強化されている傾向にあるので
安全性が気になる人にはうってつけですね。
続いては
『デメリット』についてです↓↓
｜新築物件を選ぶデメリット
『新築物件を選ぶデメリット』は
下記のコトが１番でしょう↓↓
新築の賃貸物件を選ぶデメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 募集時は建築中である場合が多く
通常可能な『下見』ができない
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレですね。
ですので
新築物件を契約する際には
図面などから判断するコトになります。
そのため
いざ、完成してから足を運んだときに
「思ってたのと違った・・・」
こんな場合も
意外とたくさんあるんですよ。
ほかにも、新築のメリットであった
『誰も使ってないキレイな部屋』は
◆ シックハウス症候群
こんなモノの
原因となるコトもあるんです。
ちなみに
『シックハウス症候群』とは
下記のような病気なんですよ↓↓
シックハウス症候群とは
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建材に使われる化学物質が原因で
頭痛や吐き気などの症状がでる病気
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のような感じです。
思っているよりも
このような症状が現れる人は
多いんですよ。
原因となる化学物質は
新築時の建材に多く含まれているため
症状が出る前に換気に気を配る必要があります。
②：見劣りしない築浅の魅力
ここまで『新築の賃貸物件』に
フォーカスして書いてきました。
ここからは
新築時から少しだけ年数の経過した
◆ 築浅物件の魅力
こんな内容を見ていきましょう↓↓
まず『築浅物件』には
✔ 新築のような定義がない
じつは
こんな風なんです。
「ないんかい！」って、感じですよね？
一般的に『築浅物件』とは
下記のような賃貸のコトを言うんです↓↓
一般的に言われる築浅物件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建築された年数が浅い物件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな物件のコトを
築浅物件と呼ぶんですよ。
書いててなんですが
だいぶ「フワッ」としてます。
何はともあれ
築年数が経過していても
「まるで新築みたい！」
こんな風に言えるほど
内装・外装ともに、ほぼ新築同様と
なっている物件がほとんどなんですよ。
少しの間でも人が生活したケースなど
理由しだいでは新築の物件よりも
✔ 費用を抑えれる物件が多い
コレが
築浅物件の魅力なんですね。
新築物件を探していても
なかなか理想の賃貸が見つからない場合
築浅物件も候補に入れてみるコトを
オススメしますよ。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
◆ 新築物件の
メリット・デメリット
こんな内容で
お話してみました。
誰も住んでいない新品の部屋で
生活をスタートしたいと考える人は
新築の賃貸物件を選ぶのも良いでしょう。
しかし
新築のデメリットを理解したうえで
どんな賃貸にすむか判断してくださいね。
毎日帰る場所ですので
部屋を探す際の参考にしてください。
おすすめ記事一覧 ＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
私たちチンタイドットでは
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に
名古屋の不動産賃貸を数多く紹介しています。
もちろん、圧倒的人気の
【 新築の賃貸マンション 】なんかも
たくさん、取り扱っているんですよ。
瑞穂区エリアの不動産賃貸をお探しの際には
ぜひ、瑞穂区のコトに詳しい当店スタッフまで
お気軽にお問い合わせくださいっ♬
この【 豆知識ブログ 】への
「コメント」や「リクエスト」なんかも
ずいじ、受け付けてますよ。
お問合せは便利な
がオススメです
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1Ｆ
ＴＥＬ：052-861-3925
公式ホームページ：https://www.chintai-com.jp
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
賃貸物件をお探しの方はこちらをクリック↓↓
