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一戸建てに引越す|購入vs賃貸でメリットを比較してみよう

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一戸建てに引越す|購入vs賃貸でメリットを比較してみよう

カテゴリ:不動産売買に関する豆知識

一戸建てに住むのであれば「購入」と「賃貸」とどちらがお得になるのかというコトについて解説していこうとしている様子の写真





みなさん、こんにちは(^∇^)




名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで
一戸建住宅をお探しの「あなた」に向けて




1つ、紹介していきます!




ぜひ
最後まで、ご覧くださいっ♬




「一戸建てに住みたい!」




こう考えているアナタは




◆ 購入と賃貸では
  どちらの方が良いのか




こんな疑問を
持っているのではないでしょうか?




一戸建ての住宅を
購入しようとする際には
賃貸に比べて負担するモノが多そうです。




しかし
逆に「賃貸の家賃はもったいない」
こんな意見があるのも事実でしょう。




そこで、今回の記事では
購入か賃貸かで迷っている人向けに
次のコトについて解説していきます↓↓




この記事を読んで分かるコト
--------------------

● 一戸建てに住む場合の
  購入・賃貸そうほうの比較

● 購入と賃貸で借りる際の
  それぞれの違い

--------------------




こんな内容で
お話ししていきますよ。




買うか借りるかを迷っている人は
ぜひ、参考にしてくださいね。




それでは、どうぞ↓↓





 もくじ  -------------


【 テーマ 】一戸建てを買うか借りるか

 ①:購入と賃貸の違いについて

 ②:それぞれのメリットとは

 まとめ
  + おすすめ記事一覧


--------------------



弊社へのお問い合わせはこちら


①:購入と賃貸の違いについて



一戸建てを購入する場合と賃貸で借りる場合にはいったいどのような違いがあるのかというコトについて解説していこうとしている女性の写真





まず
一戸建ての住宅を
『買う場合』と『借りる場合』では
どのような違いが生じるのでしょう?




それぞれの
違いについて見ていきましょう↓↓




一戸建て住宅を購入した場合




一戸建て住宅を購入する際には
下記のような風になります↓↓




一戸建てを購入すると
--------------------

● 自身の資産として
  保有するコトができる

--------------------




こんなコトが
可能になりますよね。




見方を変えて考えると




✔  自分が大家さんになる 




こんな風になります。




そのため
賃貸に住むのとは違い
次のようなコトもできるように↓↓




購入するとできるようになるコト
--------------------

● 家の中のレイアウトを
  自由に変えるコトができる

--------------------




コレは
大きな特徴ですよね。




また
新築の注文住宅を検討すれば
全体的に自分の思い通りの家を
造るコトもできるんですよ。




一戸建てを賃貸で借りた場合




一戸建ての住宅を
賃貸物件としてで借りた場合
下記のような感じになります↓↓




一戸建てを賃貸で借りると
--------------------

● 何かの事情で
  引越さなければいけない場合でも
  気軽に転居するコトができる

--------------------




こんな特徴がありますね。




もちろん




✔  気軽に住むコトができる 




こんなメリットもあります。




その一方で
下記のようなコトが必要になるのも
賃貸で借りる場合の特徴でしょう↓↓




賃貸で借りた場合の特徴
--------------------

● 引越しで退去する際には
  室内の原状回復をする必要がある

--------------------




ココは
覚えておきたいポイントです。




さらに、賃貸ならではの
次のようなリスクもあるんですよ↓↓




賃貸で考えられるリスク
--------------------

● 大家さんの都合で
  退去を言いわたされるコトがある

--------------------




コレですね・・・




もしも突然




「出てってください!」




こんな風に言われたら
条件が同じような物件を探すのに
苦労してしまうのは明白でしょう。





②:それぞれのメリットとは



一戸建ての住宅を賃貸で借りた場合と売買で購入した場合とでのそれぞれのメリットについて解説していこうとしている様子の写真





ここまで
一戸建てを『買う』と『借りる』
それぞれの特徴を解説してみました。




では、一戸建て住宅の
『購入』と『賃貸』を考えたとき
メリットはどちらが多いのでしょうか?




それぞれのメリットを
順番に見ていきましょう↓↓




一戸建てを購入するメリット




一戸建ての住宅を
購入しようとする場合の
基本的な考え方は下記の通りです↓↓




一戸建てを買う際の考え方
--------------------

● 賃貸で払っている家賃が
  住宅ローンに変わる

--------------------




この考え方で
間違いないでしょう。




住宅ローンですので
賃貸で払う家賃との違いとして
次のようなコトが挙げられます↓↓




住宅ローンの特徴
--------------------

● ローンの返済が完了すれば
  その後は支払う必要がなくなる

--------------------




コレを目標に
頑張っているなんて人も
いるのではないでしょうか?




ですので
将来的な『維持費』を抑えれれば
払うお金を抑えて暮らせるんですよ。




さらに
『購入する』というコトは




✔  自分の資産になる 




というコトですから
万が一、他の物件に引越す際には
その資金にも充てられるんです。




ここで少し
購入するデメリットについても
触れておきましょう↓↓




購入すると必要になるモノ
--------------------

● 住宅ローンの返済

● 税金の支払い

● 建物の維持管理費

--------------------




一戸建てを購入する場合には
これらの費用が必要になってきます。




とはいえ
維持費を抑えるコトさえできれば
将来的な目線で考えたときに
メリットが多いのが購入なんですよ。




一戸建て賃貸を借りるメリット




一方
一戸建てを賃貸として借りる場合には
下記のようなメリットがあります↓↓




一戸建て賃貸を借りるメリット
--------------------

● 固定資産税や都市計画税
  不動産取得税がかからない

● エアコンや給湯器などが壊れても
  修理費用は基本的に大家さん負担

--------------------




コレが
賃貸物件に住むメリットなんですね。




そのため
上記のような部分の支出に関しては
少なくなる傾向があるんですよ。




しかし
賃貸物件に住み続けたとしても
下記のようなコトになってしまいます↓↓




賃貸物件に住み続けても
--------------------

● 返済完了という概念がないため
  家賃を払い続ける必要がある

--------------------




こんな部分が
デメリットになってしまうでしょう。




また
他の物件に引越すコトになっても
そのための資金が必要になります。




さらに
当然のコトではありますが




✔  自分の資産になるコトはない 




この部分が
購入と賃貸の最大の差でしょう。




ここまでの比較を
最後にまとめてみますね↓↓




賃貸と購入の比較まとめ
--------------------

賃 貸

● 購入に比べ支出を平準化できる

● 家賃を支払い続ける必要がある


購 入

● ローンの返済後は支払いがない

● 維持費にお金がいる場合もある

--------------------




こんな感じでした。




賃貸を検討する場合には
『支払い続ける』という点が
ポイントでしょう。




購入を検討する場合には
維持費さえ抑えるコトができれば
お得になるかもしれませんね。





まとめ



一戸建ての物件を購入した方が良いのか賃貸で借りた方が良いのかというコトについて、しっかりと内容を理解した上で最後にまとめていこうとしている写真





いかがでしたか?




今回の記事では




◆ 一戸建てに住むなら
  購入するか賃貸を選ぶか




こんな内容で
お話ししてみました。




紹介してきた内容は
あくまでも、買うか借りるかで
迷った人の判断材料の1つです。




『購入』にも『賃貸』にも
それぞれ、違ったメリットがありました。




どちらかで迷った際には
慎重に2つを比べるようにしてください。





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