みなさん、こんにちは(^∇^)
「これから新しい住まいを」
こんな風に考えている
そこのアナタが探しているのは
◆ より住みやすくて
より安全な物件
コレですよね。
地震大国である日本では
『地震の揺れに強い家』を第一条件に
物件を探す人も多いはずです。
そこで、今回の記事では
次のようなコトについて
解説していきましょう↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建物を選ぶときの基準となる
耐震・免震・制震の違い
● 建物構造の種類
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で
お話ししていきますよ。
安全面が気になるという人は
ぜひ、参考にしてください。
それでは、どうぞ↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】建物の構造について
■ ①：建物構造 「耐震」とは
■ ②：建物構造 「免震」とは
■ ③：建物構造 「制震」とは
■ ④：賃貸物件で使われる構造
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：建物構造 「耐震」とは
『耐震』とは
下記のような構造のコトを言います↓↓
耐震とは
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建物の壁・柱などを強くして
建物を固くする構造
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレですね。
何となくですが
イメージ通りなのではないでしょうか？
日本国内においては
この章で説明する
✔ 耐震構造の建物がもっとも多い
こんな風に
言われているんですよ。
ただし
耐震構造の建物には下記に挙げる
２つの特徴があります↓↓
耐震構造の建物の特徴
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【 耐震構造のメリット 】
● 建物の強度が増す
【 耐震構造のデメリット 】
● 揺れが軽減されるわけではない
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
『硬いモノ』をイメージすると
分かりやすいかもしれません。
ですので、万が一
地震が発生した場合には
✔ 家具や食器が散乱する可能性も
コレは
注意しておくべきポイントですね。
そこで
耐震構造の建物を選ぶ場合には
下記のような対策をしてください↓↓
耐震構造の建物を選ぶ際の対策
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 家具の固定
● 扉の固定 etc
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のような
地震対策をプラスしておこなうと
安心なんですよ。
②：建物構造 「免震」とは
『免震』とは
下記のような構造のコトを言います↓↓
免震とは
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建物と地面の間に
振動軽減装置を設置するコトで
揺れを伝えないようにする構造
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
少し
分かりにくいかもしれませんが
こんな感じのモノなんですよ。
最大の特徴としては
下記のコトが言えるでしょう↓↓
免震構造の特徴
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 建物が地面に直接設置してないので
建物の内部に地震の影響が出にくい
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
「あんまり揺れない」
って、覚えておくと
忘れないかもしれません。
しつこいようですが
免震構造は他の構造に比べて
✔ もっとも地震の衝撃を受けない
コレが
免震構造のメリットです。
しかし
その分も高価格になってしまうため
あまり普及率も上がっていません。
また
『耐震』や『制震』の構造とは違い
✔ 地盤が弱い場所には建てられない
こんなデメリットも
免震構造にはあるんですね・・・
そして
揺れる時間の周期が長い
『長周期地震』に対して効果が薄いのも
免震構造のデメリットなんですよ。
③：建物構造 「制震」とは
『制震』とは
下記のような構造のコトを指します↓↓
制震とは
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 壁の内部に
ダンパーと呼ばれる衝撃吸収装置を入れ
揺れを吸収する仕組みの構造
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
書いてても分かりにくいですが
分かりますでしょうか？（笑
簡単に言うと
✔ 衝撃エネルギーを吸収して逃す
こんな構造です。
ですので
建物が損傷する可能性も
ほかの構造に比べ低くなるんですよ。
先ほどの免震とは違い
地盤の強度に関わらず適用できるので
新築物件だけに限らず
✔ 修繕時に導入するコトも可能
こんな
メリットもあるんですね。
④：賃貸物件で使われる構造
賃貸物件を選ぶとき
◆ 建築方法や違い
コレを知っておくと
より安心で理想的な物件を
探すコトに役立つはずです。
まず「建物の構造」には
下記の４つの種類があるんですよ↓↓
建物の構造
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 木 造
● 鉄骨造
● ＲＣ造
● ＳＲＣ造
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記の４つを覚えておけば
よっぽど大丈夫です。
上から下に向けて
高度が高くなるんですよ。
木造については
イメージしやすいですが
少し補足しておきますね↓↓
【 補足事項 】
※ 鉄骨造には
重量鉄骨造と軽量鉄骨造の２種類ある
※ ＲＣ造とは
鉄筋コンクリート造のコト
※ ＳＲＣ造とは
鉄骨鉄筋コンクリート造のコト
こんな感じです。
一般的に
これらの構造は下記のような
使い分けをされているんですよ↓↓
建物ごとでの構造の使い分け
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【 アパート 】
● 木 造
● 軽量鉄骨造
【 マンション 】
● 重量鉄骨造
● ＲＣ造
● ＳＲＣ造
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
このような使い分けが
一般的と言えるでしょう。
イメージ通りかもしれませんが
✔ マンションの方が強度が高い
こうなっているんですね。
しかし
強度が高いばかりが
メリットではありません。
例を挙げると
【 木造でできているアパート 】の場合
✔ 建築費が安い分家賃もお手ごろ
こんな
メリットもあるんですよ。
また
余談程度ですが、軽量鉄骨造は
設計次第で重量鉄骨造よりも
強度を上げるコトができます。
ですが
賃貸物件の場合であれば
どこまでの強度がかは確認できません。
そして
『重量鉄骨造』から『ＳＲＣ造』までの
いわゆる【 強度が高いマンション 】は
✔ 木造物件に比べて家賃が高め
こんなデメリットがあるコトも
覚えておいてくださいね。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
◆ 建物に用いられている
構造の違い
こんな内容で
お話ししてみました。
それぞれの
『建物構造』や『材料』の違いは
だいたい分かったでしょうか？
賃貸物件を探す際
地震に対する安心基準で選ぶのなら
ぜひ、今回の知識を参考にしてください。
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