チンタイドットコム > コラム一覧 > 【コロナの影響で自己破産】手続き後にも残せる財産はある?

【コロナの影響で自己破産】手続き後にも残せる財産はある?

≪ 前へ|【壁付けのキャットウォーク】DIYで賃貸にも設置が可能?   記事一覧   【コロナでまさかのホームレスに】社会復帰するための方法は|次へ ≫

【コロナの影響で自己破産】手続き後にも残せる財産はある?

カテゴリ:お部屋探しの豆知識ブログ

LDKにダイニングテーブルセットが置いてある写真



みなさん、こんにちは(^∇^)


名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで
不動産賃貸をお探しの「あなた」にむけて


1つ、ご紹介していきます!


ぜひ
最後まで、ご覧くださいっ♬



今回の記事では
「自己破産したらどうなるのか?」
について、書いていきますよ。


では、そもそも【 自己破産 】とは
いったいどのようなコトなのでしょうか?



▼ 自己破産とは


借金などの「債務」が
返済不可能な額まで、増えてしまった際に
裁判所を通して


✔  支払いの義務を免除してもらう 


こんな、手続きのコトです。



裁判所に「破産申立書」という
書類を提出し、免除が許可された場合
「借金がゼロになる!」んですよ。



とはいえ「全て」といいつつも
支払い義務の、残るモノもあります↓↓



▼ 自己破産しても支払う必要があるモノ


● 税 金

● 養育費


上記のようなモノですね。


こういった
「支払いの義務がなくならないお金」
のコトを【 非免責債権 】と呼びます。


ですので
「非免責債権を除いたすべての借金」
コレを、ゼロにできると覚えておきましょう。



自己破産のコトについては
なんとなく


● 借金の返済義務がなくなる


こんなイメージじゃ、ありませんか?


ちなみに「正解」です(笑



では「自分の持っている財産」については
どうなるのでしょう?


「財産は全部、差し押さえでしょ」



そんな風に思っている「あなた」のために
今回の記事では


● 自己破産したら、財産はどうなるのか


こんなコトについて
解説していきたいと思います。



 もくじ  -------------


【 テーマ 】自己破産したら財産はどうなる?

 ①:財産を処分する「換価処分」とは

 ②:処分されない「自由財産」とは

 まとめ
  + おすすめ記事一覧


--------------------



①:財産を処分する「換価処分」とは



先ほども書いたように
自己破産の手続きをすると
借金の支払い義務が免除されます


そして
「債権者」や「国税庁」からの


✔  給料や財産の、差し押さえもされなくなる 


自己破産をした人に対しての
「強制執行はできない」
というコトなんですね。



しかし、それと引き換えに
その時に持っている「財産」は
処分されてしまうんです↓↓



▼ 自己破産で処分されてしまう財産


● 現 金

● 預 金

● 自 宅

● 自動車

● 宝 石

● 美術品 etc


上記に挙げたような
「高価なモノ」や「貴重品」などの財産は
全て、処分されてしまうんですね・・・



これを【 換価処分 】と、呼びます。



そして、換価処分の対象となるのは
以下のような条件のモノです↓↓



▼ 換価処分の対象になるモノ


● 99万円を超える現金

● 不動産(家や土地など)

● 時価で20万円以上の価値があるモノ


こんな感じですね。


要するに「お金になるモノは全て処分!」
といったコトなんでしょう。



さらに、自己破産をした場合には
そのコトが


✔  金融事故情報として登録される 


でも「金融事故情報」と言われても
ピンときませんよね?



これは、俗にいう
ブラックリストと、呼ばれるものです。


この呼び方の方が
「しっくりくる」なんて方も、多いかもしれません。



この情報は
もちろん、金融業者も共有しています。


ですので
自己破産後「約10年間」は
次のコトをするのが難しいでしょう↓↓



▼ 自己破産後10年間できないコト


● 新たな借り入れ

● クレジットカードの新規作成


上記のコトは
「ほぼ不可能」だと、覚えておいてください。



それ以外にも
住まいに関わるコトで言えば


● 移住移転を制限される etc


こんな制限も、あるんですよ。



自己破産をすると、さまざまな制限が
課せられるコトに、なるんですね。



②:処分されない「自由財産」とは



ここまで
自己破産をした際に、財産を処分される
「換価処分」について、お話ししてきました。



しかし
「自己破産の手続き」をしたからといって


✔  全ての財産が失われるわけではない 


こんなコトがあるんですよ。



「換価処分の対象にならない財産」は
自由財産 】と、呼ばれ
手元に、残るコトになるんです。


「自由・・・なんじゃそりゃ?」


って、感じですよね。



▼ 自由財産とは


● 日常生活に必要となるモノ
  (家具・家電・衣類 etc)

● 換金価値のないモノ
  (処分する費用の方が高額になるモノ)


上記のようなモノは
処分の対象から、外されるんですよ。



また、換価処分の対象は
「自己破産した本人の所有物のみ」と
なっているんです。


ですので
「連帯保証人」などに、なっていない限り
破産者と同居する、家族のモノまでは
差し押さえられるコトは、ないんですよ。



そして「自己破産」と、よく似たモノとして
民事再生(個人再生)】という言葉を
聞いたコトは、ありませんか?



「自己破産」と「民事再生」との違いは
次のようになります↓↓



▼ 自己破産と民事再生の違い


自己破産

● 財産は換価処分の「対象」となる


民事再生

● 財産は換価処分の「対象外」となる


こういった違いが、あるんですよ。



たとえば
「自動車を保有している」そんな場合は


● 20万円以下の価値の中古車に乗り換える


こんなコトで
換価処分の対象外と、なるんですね。



まとめ



いかがでしたか?


今回の記事では
「自己破産をすると、財産がどうなるのか?」
について、お話ししてみました。



自己破産をした場合の「換価処分の対象」は
以下の通りでしたね↓↓



▼ 自己破産した場合の換価処分の対象


● 99万円を超える現金

● 不動産(家・土地など)

● 時価20万円以上の価値のある財産


上記のようなモノが
換価処分の対象でしたね。



逆に、自由財産として「手元に残るモノ」は
次の通りでした↓↓



▼ 自己破産しても手元に残るモノ


● 日常生活に必要なモノ

● 換金価値のないモノ


こんなモノが「自由財産」として
手元に残るんでしたね。



 おすすめ記事一覧  ********








********************



私たちチンタイドットでは
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に
名古屋エリアの不動産賃貸を、たくさん紹介しています。


「自己破産した人でも借りられる」
そんな物件も、取り扱っていますよ。



瑞穂区エリアの不動産賃貸をお探しの際には
ぜひ、瑞穂区のコトに詳しい当店スタッフまで
お気軽にお問い合わせくださいっ♬


「コメント」や「リクエスト」なんかも
ずいじ、募集していますよ。



お問合せは便利な

【 D-LINE 

がオススメです


友達追加はボタンをクリック
↓↓↓↓↓↓↓↓↓

友だち追加


QRコード

チンタイドットLINE公式アカウントQRコード


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1F
TEL:052-861-3925
公式ホームページ:https://www.chintai-com.jp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


Facebookのアイコン   Twitterのアイコン   Instagramのアイコン





≪ 前へ|【壁付けのキャットウォーク】DIYで賃貸にも設置が可能?   記事一覧   【コロナでまさかのホームレスに】社会復帰するための方法は|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 学区から検索
  • 物件カタログ
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • コラム一覧
  • SNS一覧
  • Twitter
  • 更新情報

    2022-09-01
    2022-08-31
    2022-08-30

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2026-09-10
    Housing Complex T2(ハウジンの情報を更新しました。
    2026-09-10
    花菱ビルの情報を更新しました。
    2026-09-10
    プレンフルIIの情報を更新しました。
    2026-09-10
    レジェンド Kの情報を更新しました。
    2026-09-09
    YHOスクエアの情報を更新しました。
    2026-09-09
    リーブル原の情報を更新しました。
    2026-09-09
    瑞光ハイツの情報を更新しました。
    2026-09-09
    エクセレントの情報を更新しました。
    2026-09-09
    レージュ城西の情報を更新しました。
    2026-09-09
    グランデージ竹越の情報を更新しました。
  • ご退去の方はこちら
  • スマホ
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

細川 一平 / シーオーエム(株) 最新記事



細川 一平 / シーオーエム(株)

■気付けば業界歴も十年超えに 不動産業界の中でも中堅になってきてしまった昨今。40歳になるまでは全力疾走で前に進んでいきたいと思っています! 【Q&A】 Q.ご質問者さん 最近とくに力を入れてる事はありますか? A.いっぺー社長 直近だとYouTubeやTikTokなどの動画コンテンツの配信に力を入れています。これまで積み重ねてきた知識などを、少しでも分かりやすく発信出来れば良いなと考えています。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


Housing Complex T2(ハウジン

Housing Complex T2(ハウジンの画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
愛知県名古屋市中川区外新町2丁目48
交通
六番町駅
徒歩14分

Housing Complex T2(ハウジン

Housing Complex T2(ハウジンの画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
愛知県名古屋市中川区外新町2丁目48
交通
六番町駅
徒歩14分

花菱ビル

花菱ビルの画像

賃料
9万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目1-31
交通
茶屋ヶ坂駅
徒歩5分

プレンフルII

プレンフルIIの画像

賃料
4.6万円
種別
アパート
住所
愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目27
交通
黄金駅
徒歩5分

トップへ戻る

チンタイドットコムが選ばれる3つの理由

  1. LINEで簡単お問い合わせ
  2. クレカ・PayPay利用可能

【物件に関するQ&A】
Q:気なる物件を見つけたらどうしたら良いか?
A: 気になる物件を見つけたら、まずはその物件を掲載している仲介店へ“電話”または“LINE”にてお問合せください。最新の空室情報をすぐに調べてくれます。万が一希望の物件が既になくなってしまったとしても、あなたの希望条件に近い物件を探してくれるはずですよ。

Q:他サイトに載ってる物件も紹介可能ですか?
A:他のサイトで掲載されている物件でも紹介可能な場合が多いですので、まずはお気軽にお問合せをしてみてください。複数の不動産屋へ問合せるのは大変なので、まとめてチンタイ▶.comに登録されている最寄りの店舗でご案内させて頂きます。

Q:掲載終了している物件を借りるコトは可能?
A:掲載が終了している賃貸物件は基本的には借りるコトはできません。しかし、空き予定などで新たに賃貸募集の予定がある場合もありますので、情報を載せている仲介店へ詳細を確認してみるコトをおすすめいたします。

内覧に関するQ&A
Q:店へ行く場合には事前の予約が必要ですか?
A:仲介店へ直接行かれる際には、事前の来店予約をオススメしています。前もってお客様からのご要望を伺うコトで、ご希望の条件に合う賃貸物件を事前にお探しできるからです。ご来店後すぐに物件をご提案できるため、気になる賃貸があればスピーディーに内覧へとお連れできます。“来店予約フォーム”または各店舗の“LINE”よりお問合せください。

Q:内覧の際、物件現地での集合は可能ですか?
A:見たい物件の現地に待ち合わせるコトは可能です。事前に住所や待ち合わせ場所の確認などを、担当者と細かくしておいてください。また、物件の駐車場に自動車を停められない場合もありますので、近くのコインパーキングをご利用ください。

Q:遠方なのですがオンライン内覧対応ですか?
A:公式LINEを利用したオンライン内覧が可能です。物件の現地に担当者がうかがい、ビデオ通話にて室内や周辺の環境をご覧いただけます。取り扱い店舗の公式LINEへのご登録が必要となりますので、事前に友達追加をしておきましょう。

【契約に関するQ&A】
Q:保証人がいませんが部屋は借りられますか?
A:もちろん保証人不要の賃貸物件もたくさん掲載されています。保証会社との契約などが条件となる場合がありますので、仲介店の担当者へ保証人がたてられないむねをご相談ください。

Q:費用を少しでも安くする方法はありますか?
A:賃貸契約の際、不動産会社に支払う手数料が「仲介手数料」です。仲介手数料は、入居する賃貸物件の家賃1ヶ月分+消費税が上限と法律で定められています。チンタイ▶.comには、仲介手数料のかからない賃貸物件も掲載されていますので、場合によっては数万円の節約になります。

Q:初期費用をクレカで払うコトはできますか?
A:チンタイドットコムに掲載されている賃貸物件は、全て初期費用をクレジットカードでお支払いいただくコトが可能です。また、PayPayなどの電子マネーでのお支払いも可能となっておりますので、物件のお申込みをする際に担当者へクレジットカードを使いたいとお伝えください。

【店舗に関するQ&A】
Q:チンタイ▶.comのお店はどこにありますか?
A:チンタイドットコムは賃貸ポータルサイトですので店舗はございません。現在「チンタイドットコム」に賃貸物件を掲載している仲介店が4店舗ありますので、下記それぞれのお店の情報を掲載させて頂きます。お近くのお店や気に入ったスタッフのいるお店へお問合せください。

〒467-0064
名古屋市瑞穂区彌富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1F
地下鉄「新瑞橋駅」徒歩3分
営業時間:OPEN 10:00 ▶ CLOSE 19:00
定休日:なし(年末年始を除く)
駐車場:3台完備

〒466-0027
名古屋市昭和区阿由知通4-3 イルソーレ 1F
地下鉄「御器所駅」徒歩1分
営業時間:OPEN 10:00 ▶ CLOSE 19:00
定休日:なし(年末年始を除く)
駐車場:4台完備

〒462-0825
名古屋市北区大曽根4-19-24 大曽根シティハウス 1F
地下鉄「大曽根駅」徒歩4分
営業時間:OPEN 10:00 ▶ CLOSE 19:00
定休日:なし(年末年始を除く)
駐車場:3台完備

〒463-0047
名古屋市守山区小幡常燈18-8
名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩4分
営業時間:OPEN 10:00 ▶ CLOSE 19:00
定休日:なし(年末年始を除く)
駐車場:4台完備

【退去に関するQ&A】
Q:部屋を退去したいのに方法がわかりません?
A:新居が決まり今住んでいるお部屋を退去したい場合は、建物の「管理会社さん」又は「大家さん」へ直接ご連絡ください。物件により退去通知の方法や期日が異なりますので、お手元の賃貸借契約書の内容をご確認いただくコトをおすすめいたします。

Q:シーオーエム㈱の物件を退去する場合には?
A:シーオーエム㈱の管理する賃貸物件を退去される際は、下記の退去フォームよりご連絡ください。後日、担当者より退去立ち合いの日時などの打合せ連絡がきます。

シーオーエム㈱の管理物件を退去する

シーオーエム株式会社の管理物件を退去する


来店予約