皆様こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日も、チンタイドットの細川が
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで、不動産賃貸をお探しの方のために
を、１つご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
瑞穂区の賃貸マンションを借りるには
『入居審査』に通らなければいけませんよね？
この審査の条件の１つには
・ 安定した収入がある事
が挙げられますが
『休職中』
『就職活動中』
の方など
『現在無職』
の方は、どうすれは良いのでしょうか？
そこで今回は
無職の方が賃貸マンションを借りる際の
”審査に通りやすくなる方法”
について、お話ししていきましょう！
----- 目次 -----
■ 無職での賃貸契約 ①：親族の名義で契約してもらう
■ 無職での賃貸契約 ②：物件の条件を下げる
■ 無職での賃貸契約 ③：”預貯金審査”をしてもらう
■ まとめ
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無職での賃貸契約 ①：親族の名義で契約してもらう
学生さんや新社会人のように
「まだ就職先がきまっておらず、まとまった貯金残高もない」
という方に、オススメの方法です！
『親』や『兄弟姉妹』など
・ 安定した収入がある方
に代理で契約してもらい
自身が『入居者』として申込みをします
この時、契約者の収入は
・ 家賃の最低でも３倍程度は必要
と、言われていますので、その点は注意しましょう！
また、代理契約の際も
・ 入居するのは本人
ですので
・ 現在働いていない理由
・ 働く意思
などを、しっかりと伝える事が重要です！
おすすめ記事：瑞穂区で暮らしたい！！フリーターの賃貸契約は難しいの？
無職での賃貸契約 ②：物件の条件を下げる
無職の方が賃貸契約をする事は、難しい場合が多いですが
・ 物件の条件を下げる
事で、可能性をあげることができます
・ 家賃が安く、審査のゆるいお部屋
・ 物件情報に「無職相談可」と書いているお部屋
などを選ぶこと
・ 仲介業者の閑散期を狙う
ことが、ポイントです！
また
転職などで、引越しを考えている方は
・ 次の就職先を探してからお部屋探しをする
と、とってもスムーズですよっﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ
・ 内定通知書
・ 職場が決まっていることを証明できる書類
などがあると
審査に通る可能性が格段にあがるので、用意しておきましょう！
おすすめ記事：瑞穂区で１人暮らし！！ワンルームを選ぶメリットとは？
無職での賃貸契約 ③：”預貯金審査”をしてもらう
『転職』
『退職』
にともない、職探しをしており現状無職の方でも
・ ある程度の貯金
があれば、審査に通る場合があります！
しかし、貯金額が多ければ多いほど
・ 家賃の支払い能力が高い
と判断されますので
「数十万円程度の貯金」
では、審査をクリアする事は難しいと言えます・・・・
一般的に”預貯金審査”を通るには
最低でも
・ 家賃の２５ヶ月分程度の預貯金残高
が必要と言われており
・ ５万円の家賃なら１２５万円
・ １０万円の家賃なら２５０万円
以上の金額が、必要になるんです！
これは決して、低いハードルとは言えませんが
『家賃の低い物件』を選ぶことで
審査を通りやすくすることは、可能なんですよっ♬
おすすめ記事：家賃の目安が「給料の３分の１」は間違いだった？
まとめ
いかがでしたでしょうか？
無職で賃貸物件を借りるには
様々なハードルがあり、少々難しい場合も多いですが
「絶対に不可能」というわけではありません！
『代理契約』や『預貯金審査』などで
契約できる可能性は、十分にありますので
ご自分に合った、お部屋探しを続けて下さいね(＝⌒▽⌒＝)
私たちチンタイドットでは
入居審査に不安を感じている方にも、オススメの物件を多数取り揃えております！
初期費用や家賃の、抑えられるお部屋もたくさんございますので
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで、お部屋探しをお考えの際は
ぜひ、チンタイドットのスタッフまで、お気軽にご相談下さいっ♬
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