皆様こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日も、チンタイドットの細川が
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで、お部屋探しをされている方のために
を、１つご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までご覧ください♬
最近では
・ マンション
・ アパート
といった、共同住宅にもかかわらず
一戸建て住宅のように、２階建て物件に住むことができるんです
それが『メゾネットタイプ』
と言われる物件で、よく見かけるようになってきましたよね？
賃貸物件の中でも
・ ヨーロッパ的な印象を受ける造りでお洒落なイメージ
を持っている方も多いかと思いますが
今回は、改めて『メゾネットタイプ』の賃貸物件とは
どんな物件の事なのかを、お話ししていこうと思います！
----- 目次 -----
■ ”メゾネットタイプ”とは、どんな物件のことを呼ぶの？
■ ”メゾネットタイプ”と”ロフト付き”の違いとは？
■ メゾネットタイプの物件に住むメリットとは？
■ まとめ
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”メゾネットタイプ”とは、どんな物件のことを呼ぶの？
「メゾネット」という言葉の語源は
フランス語で「小さな家」
という意味の「maisonnette」
だと、言われています！
また、メゾネットタイプの賃貸物件の定義は
『１つの住戸内に２層以上の階が有り、共用部分ではない住宅内部に内階段がある物件』
とされています。
賃貸マンションのお部屋であれば
ほとんどの人は、平屋のような
フラットな『間取』と『空間』
を想像しますよね？
しかし、メゾネットタイプの賃貸物件では
廊下や階段などの、共用部分に繋がる階とは別に
室内に設置されている階段で、出入りする階があるため
より『一戸建て』の感覚に近い
”専有感のある暮らし”が手に入る物件なんです！
おすすめ記事：名古屋で一戸建ての賃貸物件に住むメリットとは？
”メゾネットタイプ”と”ロフト付き”の違いとは？
メゾネットタイプの賃貸物件と、よく似たタイプに
単身の方に根強い人気のある
『ロフト付きの賃貸物件』
が挙げられるでしょう！
ロフト付きの賃貸物件も
・ 室内が2層になっている
のですが
法律的に見てみると、その意味は全く違うものになってしまいます！
まず、建築基準法上での「居室」とは
① 床から天井の高さが２１０ｃｍ以上ある
②室内の窓の面積が部屋全体の７分の１以上ある
と定められていて、規制されているのですが
一般的なロフト付きの賃貸物件は、これを満たしてはいません・・・・
つまり、ロフト付きの賃貸物件のロフト部分は
・ 法律上は居室とは認められない
ため、お部屋の床面積にも含まれず
いわゆる
『屋根裏部屋』
『物置』
といった”部屋ではない扱い”になっているんです！
一方、メゾネットタイプのお部屋は
・ 居室の階とは別にもう１つの階を有し、独立した居室を持った物件
ですので
お部屋探しの際には
目にする物件資料などでもしっかりと床面積の表記がされているのですφ(．． ) なるほど
メゾネットタイプの物件に住むメリットとは？
メゾネットタイプの賃貸物件に、住むメリットは
先程も書きましたが
① 一戸建てのような専有感を持てる
+
② 共用部分の利用や、セキュリティーなどの安心を手に入れる事ができる
という点でしょう！
一戸建ての物件では
『家の外』、つまり
・ 庭のスペースの手入れ
・ 外壁や屋根の修繕
なども、全て自分で管理しなければいけません！
一方、マンションでは
基本的に、管理費を支払う事で
自身のお部屋のドアよりも外の事は
全て、建物の管理会社にお任せできますよね？
メゾネットタイプの賃貸物件に住むと
・ 日々の管理の手間もない
・ ゆとりのある素敵な暮らしが手に入る
ということなんですね♬
他にも
メゾネットタイプの賃貸物件に住むメリットとして
メゾネットタイプの物件に住んでいる、家族同士の
・ プライベート空間が、明確に分けられている
ということが、挙げられます
例えば、よく人が訪ねてくるような家庭であれば
『上のフロアを寝室』に
『下のフロアをリビング・ダイニングスペース』にすれば
来客時にも、プライベートな部分を見られる心配もありません！
元気な子供のいる、ファミリー世帯にも
『上のフロアを子供部屋にする』
ことで
・ 下の階のお部屋との、騒音トラブルのリスクを減らせる
・ お子様を自由に遊ばせられる
などのメリットがあるんですよっ(-^□^-)
おすすめ記事：気になる賃貸物件の表記『子供可』ってなに？
まとめ
いかがでしたでしょうか？
メゾネットタイプの賃貸物件は
・ 賃貸マンションのメリット
・ 一戸建て賃貸物件のメリット
が、それぞれ手に入り
”良い所取りの暮らし”
が、できてしまう賃貸物件でしたね☆
ぜひ、メゾネットタイプの賃貸物件も
瑞穂区内でお部屋を探される際には、候補に入れてみてくださいねっ♬
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名古屋エリアの、一戸建ての賃貸物件やメゾネットタイプの賃貸物件を、数多くご紹介させて頂いております！
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