皆様こんにちは(*^▽^*)チンタイドットのある”新瑞橋駅”は名古屋駅へも栄駅へも、電車１本で行けてしまう利便性から、とっても人気の高い駅なんですよ☆
という事で、本日も新瑞橋の賃貸マイスターの細川が、瑞穂区内や新瑞橋駅エリアでお部屋探しをされる方のために”お部屋探しの豆知識”を1つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
瑞穂区内の賃貸マンションを探す際に「駅からなるべく近い物件」という条件を入れられる方も多いのではないでしょうか？
では具体的に、駅近の距離とはどのくらいまでの事を指すのでしょうか？
そこで今回は、瑞穂区エリアのお部屋探しでは”駅から徒歩何分くらいまでの物件が人気なのか”についてお話ししていきたいと思います！
”駅近”とは徒歩で何分までなの？
結論から言ってしまうと、『駅近』に明確な定義はされていないんです！
ですが、一般的に駅近といえば、徒歩１０分程度までの距離のことを言います。
徒歩で１５分かかると少し遠いと感じてしまう方が多く、２０分以上ともなると歩いて駅まで行く前提は、なくなってしまうかもしれませんよね？
例えば、新瑞橋駅や堀田駅でのお部屋探しでも、徒歩１０分もかからない駅近のお部屋は人気があり、駅前ともなると、なかなか空室が出ない物件もあります！
瑞穂区以外でも、少し街中から離れてしまったとしても「駅に近い方が良い」と言われる方も多いんですよ☆
「お家賃・間取り・広さ・職場や学校までの距離、よりも駅近の方が魅力的だ！」と考える方の理由には、お買い物や外食するお店の充実度・夜道の安全性などが挙げられるんですね(≧▽≦)わかるぅ～
ですので”駅近物件”は、お仕事の忙しい方や女性の方にとっては、何よりも優先したい条件と言えるでしょう♬
徒歩２０分以上のお部屋を借りて、お家賃を節約するのも１つの方法ではありますが、寒い時期や暑い季節・雨の日などは駅から遠分だけつらさも増してしまいます・・・・
暗い夜道を歩いて帰る時も、危険な時間は少しでも短い方が安心できますよね？
もちろん、駅近でも駅から遠いお部屋でも、それぞれにメリット・デメリットはあります！
お引越し後に後悔しないためにも、何を優先してどこを譲るのかを、しっかりと見極めてお部屋を決めるようにして下さいねっ☆
地形が変われば時間も変わる？
SUUMOやHOME'Sなどの物件情報サイトでは『駅から何分』と、物件の詳細が出てはいますが、実際に自分の目で見て歩いてみる事が重要です！
不動産業界では、徒歩での距離の基準になる表記を『１分＝８０ｍ』としている事が一般的です。
しかし、歩く速度は人によってもマチマチですし、道路の状況によっても、必要な時間に差が出てしまいますよね？
徒歩１０分と書かれている物件でも、現地に行って歩いてみたら坂道が多くて「行きと帰りの所要時間が全然違った！」というようなケースもあり得るんです(・_・;)言われてみれば・・・
信号の数や長さ、広い道路が途中にあり歩道橋を渡らなければならないルートがあるだけでも、ネットに出ている情報よりも余計に時間がかかってしまう場合もあるんです！
標記されている所要時間は駅の出入口からですので、複数の路線が通っている大きな駅や、改札までの距離が遠い地下鉄では、実際の距離よりも少し長くなってしまうことも・・・・
逆に、駅から徒歩１０分と表記されている物件と１５分の物件で、実際に感じる遠さにそれほど差がなかったという例もあったりするんですよっ☆
まとめ
いかがでしたでしょうか？
瑞穂区内の駅近物件は、魅力的で憧れますよね？
徒歩１０分を超えてしまうと、遠いと感じる方もいらっしゃるかと思いますが、駅から少し距離があると静かな住宅街になるのが瑞穂区の特徴ですので、落ち着いた生活がしたいという方にはピッタリな地域なんですよ(*^o^*)
お引越しの前には、街の雰囲気を知るためにも、実際に昼間と夜に何度か歩いてみることをオススメいたしますっ☆
私たちチンタイドットでは、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に名古屋エリアの賃貸マンションを数多くご紹介させて頂いております！
瑞穂区内の駅近物件もたくさん取り扱っておりますので、これから名古屋へのお引越しをご検討される方は、ぜひチンタイドットのスタッフまでお気軽にご相談下さいっ♬
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