皆さん、こんにちは(^∇^)
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアの賃貸不動産をお探しの「あなた」のために “お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さいっ♬
あなたが瑞穂区エリアで、暮らし始めるにあたって「入居後の生活のバランス」まで、考えてたことはありますか？
以下に挙げる２点は、新居に暮らし始めてからの生活に、大きな影響を及ぼしてしまうかもしれないポイントです↓↓
▼ バランスを取るべき２点
・ 「月々の出費」となる
⇒ 家賃
・ 「毎日の出費」となる
⇒ 交通費
上記２点のバランスは「固定支出のポイント」であり、悩みどころでもあるんです。
毎月支払う「家賃」と「交通費」のことですので、賃貸選びを進める上で、そのバランスはとても大切なものとなって来ます。
そこで今回の記事では、日常生活をスムーズにおくり、快適な１人暮らしを始めるための「家賃と交通費とのバランス」について、考えてみましょう。
もくじ -----------------------------------
■ 家賃と交通費のバランス ①：どちらが優先？
■ 家賃と交通費のバランス ②：交通費にも「税金」がかかる？
■ 家賃と交通費のバランス ③：申告の注意点
■ 家賃と交通費のバランス ④：まとめ
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家賃と交通費のバランス ①：どちらが優先？
「家賃」と「交通費」
どちらに費用をかけた方が、より快適な暮らしができるかは「人それぞれの価値観」によっても、違ってくるでしょう。
ここで、「時は金なり」という考えの人で、１つ例を挙げてみましょう↓↓
▼ 好立地に住む「メリット」
・ 生活するにあたっての
⇒ 利便性が高い
⇒ 通勤時間が少なくて済む
⇒ 不自由ない生活がおくれる
上記のような「メリット」が得られますね。
しかし、利便性の良い人気の地域もなれば、以下のようなデメリットもあります↓↓
▼ 好立地に住む「デメリット」
・ 月々支払う家賃の金額も
⇒ 比例して「高くなる」
上記のように、家賃に対しての「比重」が大きくかかってしまいます。
「部屋へのコストをかけたくない！」という方の場合は、以下のような物件を選ぶと良いでしょう↓↓
▼ 家賃にコストをかけたくない場合
・ 名古屋の中心地から
⇒ 離れた物件
・ 地下鉄などの駅から
⇒ 遠い物件
上記に挙げるような物件が、選択肢になりやすいでしょう。
しかし、家賃を抑えようとする場合、次のようなことには気を付けて下さい↓↓
▼ 家賃を抑える場合の注意点
・ どうしても毎日の
⇒ 「交通費」や「通勤時間」が増える
・ 自分にストレスの溜まらないように
⇒ 程度の「許容範囲」を決めておく必要がある
上記２点は「特に重要なポイント」ですので、覚えておくと良いでしょう。
家賃と交通費のバランス ②：交通費にも「税金」がかかる？
「交通費の手当て」が、あなたの働いている会社から支給される場合、次のことに注意する必要があります↓↓
▼ 交通費の注意点
・ 加入している「健康保険料」
・ 所得に応じて増える「税金」
上記が注意点になります。
交通費について、以下のように考えている方はいませんか？
▼ 交通費の勘違い
・ けっこう通勤距離が長い
⇓
・ 交通費が高額になる
⇓
・ 給料 + 通勤手当てで支給される
⇓
・ プラスマイナス「０」になる
上記のように考えてしまう方も多いようですが、これは「半分正解」であり「半分不正解」なんです。
会社からの補助は、支給される金額によっては「所得」に含まれてしまう場所があります。
分かりやすく、書いてみましょう↓↓
▼ 交通費が所得になってしまうケース
・ ひと月の支給額が
⇒ １０万円を超える場合
上記の場合には「所得税」の対象になってしまいます。
「１０万円」という数字を覚えたうえで、残りは次のように覚えましょう↓↓
● 年収にプラスして計上される
● 課税対象となる
上記のようになりますので、しっかりと計算した上で「損をしない」ようにして下さいね。
交通費が全額補助されるからといって、高額な交通手当てを申請すると、以下のようになってしまいます↓↓
▼ 交通費の総括
・ 所得税などの
⇒ 納税額が増えてしまう可能性がある
・ 結果的に
⇒ 総支払い額が増えてしまう場合がある
上記のことに注意して「交通費の割合」を計算できると、メリットが得られるんですよっ。
家賃と交通費のバランス ③：申告の注意点
家賃の負担を少しでも軽減するためにと、会社へ申告する「交通費を増額すること」は、絶対にやめましょう。
たまにですが、こんな申請の仕方をしている人を見かけます↓↓
▼ 交通費の不正申告例
・ 住まいを偽って申請する
・ 実家に住んでいることにする
・ 知人の部屋で申請する
・ 前に住んでいた遠方住所で出す
上記のような方法で「遠方エリアに住んでいる」と申請している場合、さまざまな支障がでてしまう可能性があります。
でも「支障」って、どんなことがあるんでしょうか？
▼ 住まいを偽った際の「リスク」
・ 通勤途中に「事故」にあっても
⇒ 「労災」はおりません
・ 最悪の場合
⇒ 務めている会社を「解雇される」
上記２点は、とっても怖い「リスク」ですね。
たとえ、会社を解雇にならなかったとしても「不正請求」がばれてしまえば、こんなことになってしまいます↓↓
▼ 不正請求が発覚すると
・ これまで支給した交通費の
⇒ 全額を「返還請求」される
・ 会社内での「あなた」に対する
⇒ 信用を失われる
なんだか、良いことは１つもないのかもしれませんね・・・・
家賃と交通費のバランス ④：まとめ
いかがでしたか？
「家賃と交通費とのバランス」は、人それぞれの価値観によって異なってきます。
ですが、どこに「ポイントの比重を置きたいか？」によって、そのバランスは決められそうです。
以下のことを基準にしてみると良いでしょう↓↓
▼ 家賃と交通費の優先順位の決め方
・ 趣味など「自分の時間」に
⇒ お金を使いたい
・ 毎日の「通勤時間」を
⇒ 少しでも減らしたい
それぞれの「ライフスタイル」によって、費用をかけるべきバランスが見えてくるでしょう。
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⇓
● 生活に適した物件が見つかりやすい
上記のような流れもありますので「信頼できる不動産会社に相談する」というのも、１つの方法なんですよ。
「毎月の固定支出」は、日常生活の「質」を左右してしまうポイントになります。
よく考えたうえで、あなたに合った「バランスの良い物件」を、見つけて下さいねっ。
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