皆様こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日も、チンタイドットの細川が
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで、不動産賃貸をお探しの方のために
を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
大切な人と、瑞穂区の賃貸マンションに住む
『同棲生活』
考えただけで、毎日楽しく過ごせる夢のような生活を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか？
しかし
同棲する相手が外国籍の方だった場合には、賃貸契約の入居審査が厳しくなる可能性があるんです！
では
① なぜ審査が厳しくなってしまうのか？
② 審査に通りやすくするにはどうすれば良いのか？
今回は、その内容について具体的に解説してみましょう！
----- 目次 -----
■ 外国籍の方との同棲 ①：審査が厳しくなる理由
■ 外国籍の方との同棲 ②：入居審査に通りやすくするポイント
■ まとめ
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外国籍の方との同棲 ①：入居審査が厳しくなる理由
外国籍の方との同棲で、入居審査が厳しくなる大きな理由は
・ 文化や習慣の違いから、トラブルに発展してしまう
可能性が高い、と考えられているからです！
この件については、別のブログ
でも触れていますので
気になった方は、こちらもぜひご覧くださいﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ
そこで、少し考えられる方であれば
「日本人である方が、１人暮らしをする事にして契約をすれば、大家さんや管理会社にはバレずに同棲を始められるんじゃないの？」
と思ってしまうかもしれませんが
それは『NG』なんです！
なぜならば
国籍に関係なく、１人暮らしとして契約した賃貸マンションでこっそり同棲をすることは
れっきとした『契約違反』になってしまうためなんです！
仮にその方法で契約できて同棲を始めたとしても、そのことが発覚すれば
・ ペナルティーとして契約解除
・ 強制退去を命じられる
などの可能性がありますので、絶対にやめて下さいね！
外国籍の方との同棲 ②：入居審査に通りやすくするポイント
日本人同士のカップルと比べ、入居審査に通りにくいのが
『国際カップル』です
とはいえ
１００％入居審査に通らない・・・・
というわけでは、ないんです！
以下に挙げるようなケースに当てはまる場合には
契約者が外国籍の方でも、十分入居審査に通る可能性があります
＜ ① 日本での滞在歴 + 職歴が長い ＞
具体的に、どの程度の年数以上を長いと判断するのか？
という、明確な基準はありません
が、やはり長い期間日本に滞在していて仕事もしている方の方が
・ 信用は得やすくなります
＜ ② 在留資格を証明できる ＞
『留学』や『就労』などに関わらず
外国籍の方が日本で暮らす場合は、必ず在留許可（在留資格任的証明書）を受けなくてはいけません
在留許可とは
・ 法務省や各都道府県の入国管理局などで、発行する公的書類
・ 不法滞在ではないことを証明してくれるもの
です
「在留資格認定証明書がある」
⇓
「きちんとした手続きを踏んで日本に滞在している方」
と判断できる材料にもなるので、ぜひ用意しておきましょう！
なお
大家さんや管理会社によっては
「在留資格認定証明書」
+
「就労証明書」
また「在学証明書」
なども、提示するよう指定されることもありますので
こちらも併せて準備しておくと安心ですね(^∇^)
＜ ③ 外国籍の人が多いエリアの、賃貸マンションを探す ＞
地域によっては
外国籍の方が多く暮らしているエリアもあります
そうした地域の賃貸マンションは
外国籍の方が少ない地域と比べると
「物件を探しやすい」
ですので
・ 契約可能なお部屋も見つかりやすい
という事なんですよっ♬
まとめ
いかがでしたでしょうか？
入居審査さが厳しくなってしまう『外国籍の方との同棲』ですが
不動産業者によっては、快く受け入れてくれる会社もあります
私たちチンタイドットでは
様々な事情をお持ちの方の
名古屋エリアでのお部屋探しを、お手伝いさせて頂いております！
「他の賃貸仲介店では、入居審査に通らなかった・・・・」
という方のご相談にもお答えしますので、名古屋エリアの賃貸物件をお探しの際には
この【 豆知識ブログ 】への
「コメント」や「リクエスト」なんかも
ずいじ、受け付けてますよ。
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