皆様こんにちは(＝⌒▽⌒＝)
本日も、チンタイドットの細川が
瑞穂区・新瑞橋エリアで、賃貸マンションをお探しの方のために
を１つご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
大切なパートナーと共に生活をすると
『精神的』
にも
『金銭的』
にもプラスになることが、多いですよね？
しかし
同棲をする際の賃貸契約では、いくつかの注意点があるんです！
今回はそんな
瑞穂区で同棲生活をお考え中の方に
”知っておきたい注意点”
について、お話ししていきましょう！
----- 目次 -----
■ 同棲の入居審査 ①：審査への影響
■ 同棲の入居審査 ②：どちらを名義人にすれば良いのか？
■ 同棲の入居審査 ③：審査を通りやすくするためには？
■ まとめ
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同棲の入居審査 ①：審査への影響
ひと昔前は
「同棲は、賃貸の入居審査に通りづらい・・・・」
と、言われてきました
その理由は
１人暮らしに比べて
・ 騒音問題の恐れ
・ 入居者同士にトラブル
などがおこる可能性が、あったからなんです！
また
カップルでは
『別れてしまう』
なんて事も、考えられますよね？
２人では問題なく支払えていた家賃も
「１人では払いきれない」
かもしれませんよね？
このように
家賃の支払いに不安があったため
・ 基本的にはカップルでの入居を良しとしない
という考えがあったんです！
しかし現在は
ルームシェアの普及などから、同棲のマイナスイメージが払拭され
「入居審査に通る」
ケースも増えています！
おすすめ記事：社内恋愛カップルの同棲！！家賃補助は２人とも貰えるの？
同棲の入居審査 ②：どちらを名義人にすれば良いのか？
同棲をするお部屋の賃貸契約をする際
重要なポイントの１つが
『名義人をどちらにするのか』
という事です！
大家さんの立場からすると
「カップルは、別れてしまう恐れがある」
ため
リスクを回避するためにも
「名義人の収入を重視する」
という傾向にあります！
そのため
２人の合計の収入ではなく
「契約者個人の収入と支出に無理がある」
とみなされると、入居審査に通らない事も・・・・
たとえ、２人で暮らすお部屋を探すのだとしても
１人暮らし同様に
『給料』と『賃貸』
のバランスを考えましょう！
同棲の入居審査 ③：審査を通りやすくするためには？
同棲の入居審査を、通りやすくする方法として
『固定収入が高く勤続年数の長い方』
を名義人にする事をオススメします！
毎月の固定収入や勤続年数は
・ 直接金銭的信用に繋がる
ので、審査に通りやすくなると言えます
また
同居する方との『交際年月の期間』
も、大家さんにとって安心ポイントになるんです！
しかし
注意点として
単身者や女性向けなど入居者を限定している物件は、ほとんどの場合が同棲を
NG
としています！
もしも内緒で同棲を始めてしまうと
違約金が発生するばかりか、退去を命じられる恐れもあるので注意しましょう！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
同棲生活を始める際は、今後の生活に夢が膨らみ楽しみが多いですよね？
しかし
注意点を理解して賃貸契約をしなければ、後々トラブルになる可能性があるので注意してくださいね(・ω・)/
私たちチンタイドットでは
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に
名古屋エリアの賃貸物件を数多くご紹介させていただいております
同棲生活に最適なお部屋もご用意しておりますので、名古屋エリアで賃貸マンションをお探しの際には
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