皆様こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ瑞穂区での新生活をルームシェアで初めてみるのはいかがですか？
本日も、チンタイドットの細川が瑞穂区・新瑞橋エリアで賃貸マンションをお探しの方のために”お部屋探しの豆知識”を1つご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
家族や恋人以外の人と共に、1つの物件で生活をするのが”ルームシェア”ですよねっ☆
ドラマなどでも度々出てきて、そんな生活を想像するだけで、なんだか楽しそうでワクワクしてきませんか？
しかし、普通の賃貸マンションでルームシェアとして契約をしようとすると、１人でお部屋を契約をするよりも入居審査が通りにくいと言われているんです！
今回は、そんなルームシェアで住んでみたい方や、いつかしたいなと憧れを持っている方に、審査に通りにくい理由とトラブル・注意点についてお話ししていきましょう♬
----- 目次 -----
■ その① 審査に通りにくい理由
■ その② 考えられるトラブル
■ その③ 注意点
■ まとめ
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その① 審査に通りにくい理由
賃貸マンションでルームシェアをする際に、その入居審査に通りにくい大きな理由としては
・ 入居後のトラブルに発展してしまう可能性が高く、オーナー側のリスクが非常に高い
と考えられているからです！
一緒にシェアをしようとする友人や知人は、法的に血縁関係もない『他人』として考えられてしまう為、大家さんの理解や許可を得にくいと言えますφ(．． ) なるほど
＜ お部屋を借りる側からすれば ＞
・ １人当たりが負担する家賃の金額を抑えられる
・ よりランクの高いお部屋に住める魅力がある
と、なりますが
＜ お部屋を貸す側からすれば ＞
・ １人で払うには月々の家賃が高過ぎる
とも言えるのです・・・・
「万が一ルームシェアが解消されて、１人が出て行ってしまったら、残された方はちゃんと家賃を払ってくれるんだろうか・・・・？」
大家さんとしては、そういった不安を持ってしまうんですね！
その② 考えられるトラブル
ルームシェアで考えられる、1番多いであろうトラブルは『騒音トラブル』です！
ワンルームや1Ｋのような、単身者向けの物件でルームシェアをする方々は少なく、必然的に2人以上入居可能な
・ ２LDK
・ ３LDK
・ ４LDK以上
のような、ファミリー向けのお部屋を選ばれることがほとんどです！
その場合、ファミリー層の多い賃貸マンションでは日常の生活リズムの違いから、高い確率で近隣のお部屋との騒音トラブルに発展してしまうのです・・・・
もちろん、こちら側が出す生活音を騒音ととらえられる事も考えられますし
・ 子供の声
・ 赤ちゃんの泣き声
など、他のお部屋から出る音が気になるってしまう可能性も十分に考えられますよね？
おすすめ記事：分譲賃貸のマンションは防音性に優れているって本当なの？
その③ 注意点
賃貸マンションでルームシェアをする際の注意点は、お部屋に入居する前にルールを明確に決めておく事です！
・ お部屋を契約する名義人はどちらにするのか？
・ 月々の家賃の支払いはどのように行うのか？
等をしっかりと決めておき、後々トラブルにならないよう書面にも残しておく事をオススメします！
また、仲の良い人同士であっても共同生活をするうちにライフスタイルの違いからケンカなどはおきてしまいがちですので、個々のプライバシーが守れる空間があるとより良いですね☆
おすすめ記事：賃貸借契約手続きの基本を理解しよう！！
まとめ
いかがでしたでしょうか？
気心の知れた相手とルームシェアをすると、トラブルがあった時に相談もできる心強さや、金銭面での安心感がありますよね？
ルームシェアのできるお部屋を探す際には、注意点等を理解し、自分も相手も快適に暮らせる賃貸マンションを選びましょうo(〃＾▽＾〃)o
私たちチンタイドットでは、瑞穂区・新瑞橋エリアを中心に、名古屋エリアの賃貸物件を数多く取り揃えております！
もちろん、ルームシェアにも最適なお部屋もご紹介しておりますので、ルームシェアをご検討中の方は、ぜひお気軽にチンタイドットのスタッフまでお気軽にご相談下さいっ♬
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