みなさん、こんにちは(^∇^)
賃貸物件で暮らしていると
うっかり設備を破損してしまうコトも
普通に使ってて壊れる場合もあります。
そのときに
「どのくらい費用がかかるのか？」
こんな疑問が
出てきてしまうかもしれません。
もちろん、かかる費用に関しては
状況によるので断言は難しいです。
ですが
相場や様々なケースを知っとくと
いざという場合に役立つでしょう。
そこで、今回の記事では
次のコトについて紹介していきます↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 室内設備が壊れた際の
費用の分担や適切な対処方法について
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で、お話していきますよ。
賃貸物件にこれから引越すという人も
ぜひ、参考にしてください。
それでは、はじめていきましょう↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】賃貸の室内設備に関する話し
■ ①：設備が壊れた際の費用目安
■ ②：設備が破損した時の対処法
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：設備が壊れた際の費用目安
まず
賃貸の室内設備が壊れた場合には
下記の２パターンがあります↓↓
設備が壊れた場合の２パターン
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 借主が払わなくて良いケース
● 借主が費用負担すべきケース
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この２種類ですね。
たとえば
賃貸物件で一般的に設備とされている
◆ 給湯器
コレを例に挙げてみましょう。
かりに、借主が
下記のようにしてしまった場合は
自己負担となってしまいます↓↓
借主の自己負担になる場合
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 誤ってモノをぶつけた
● 故意に壊してしまった
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のようなケースですね。
ごねても無駄な可能性が高いので
覚えておいてください。
それでは、具体的な事例を
１つ紹介してみましょう↓↓
｜給湯器修理の具体事例
給湯器が破損してしまった場合
修理で直るのであれば下記ほどです↓↓
給湯器の破損が修理で直る場合
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● ８,０００円前後で対処できる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
「思ってたより安いじゃん！」
こんな風に
思ってしまうかもしれません。
しかし
◆ 給湯器本体が故障している
こんな場合には
さらに追加で２万円ほどの料金が
加算される場合もあるんです。
そのため
給湯器を故意・過失で壊した場合
✓ ３万円近くになるコトがある
こんな風に
覚えておく必要があるんですよ。
けっこう
痛い出費になってしまいます・・・
続いては
室内設備が壊れてしまった場合の
対処方法について解説しましょう↓↓
②：設備が破損した時の対処法
普段は
正しく室内設備を使っていても
「うっかり壊してしった・・・」
こんな可能性は
誰にでも十分考えられるコトです。
それでも
設備を破損させたときの対処法として
✓ 自分だけで解決するコトはＮＧ
この点を覚えておきましょう。
けして
自分で勝手に動かないコトですね。
たとえば、残置物として
部屋に置いてあるガスコンロなどは
だいたい下記のようになっています↓↓
残置物で置いてあるモノについて
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 賃貸契約時にソレが壊れたら
どう対処されるか決められている
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな風に
なっているからなんですね。
そこで
せっかく賃貸物件に住んでいるので
管理会社に相談してみましょう。
少し、掘り下げてみますね↓↓
｜管理会社に事情を説明する
給湯器などの
元から部屋にある設備に関しても
かりに故障させてしまった場合には
◆ 物件の管理会社に相談する
コレが大切ですよ。
理由としては
下記のようなコトがよくあり
トラブルに発展するからなんです↓↓
室内設備に関するトラブル
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 自分で修理業者を呼び修理しても
修理費用が負担されるとは限らない
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレですね。
けっこう
たくさん相談される中の１つなんです。
そこで
先に連絡して事情を説明しておけば
✓ オーナー側で費用を持ってくれる
こんな場合もあるんですよ。
基本的に経年劣化や
故意ではない理由での破損の場合
管理側で負担するコトも多いんです。
ですので
自分で壊したというコトではない限り
まずは管理会社に相談してください。
以上
賃貸物件の室内設備が壊れた場合の
対処方法についてでした。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
賃貸物件に住んでいる人向けに
◆ 設備が壊れた場合の対処法
こんなテーマでお話してみました。
賃貸物件の設備は古いと
経年劣化で壊れるコトもあります。
そして
故意ではなかったとしても
うっかり壊すコトもありますよね？
壊れた場合に
自分で修理業者を読んでしまうと
モノによっては高額になります。
ですので
どのような事情があったとしても
まずは、管理会社に相談しましょう。
状況や原因・契約内容によっては
オーナー側負担の場合もあります。
あせる気持ちも分かりますが
独断で行動しないようにしましょう。
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