みなさん、こんにちは(^∇^)
ホームページで物件を探していると
◆ 入居の性別を限定した物件
こんなモノを
目する機会があるはずです。
では、なぜ性別を限定する物件が
存在しているのでしょうか？
そこで、今回の記事では
次のコトについて解説していきます↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 性別限定のい賃貸が存在する理由
● 性別を限定するコトでの良し悪し
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で
男性・女性それぞれについて
詳しくお話していきますね。
賃貸探しにおいて、知識は武器です。
ぜひ最後まで読んで
限定物件も選択肢に加えてください。
それでは、はじめていきましょう↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】性別限定の賃貸物件について
■ ①：性別限定物件が存在する理由
■ ②：男性限定物件のメリットとは
■ ③：女性限定物件のメリットとは
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：性別限定物件が存在する理由
賃貸物件を探すうえで
ほとんどの人が気になるコトが
下記に挙げる条件のはずです↓↓
賃貸探しで気になる条件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 駅からの距離
● 部屋の陽当り
● 月々払う家賃 etc
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のような条件ですよね。
しかし、これ以外の細かな条件のうち
『何を重要視するのか？』については
「少なからず性別による差がある」
こんな風に言われているんです。
イメージしやすく書いてみると
下記のような感じですね↓↓
性別ごとの重要ポイント例
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
女 性 ⇒ セキュリティを重視する
男 性 ⇒ 家賃の安さを重要視する
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
もちろん、全ての人ではありませんが
こんなイメージです。
そういった理由から
✓ 性別に応じた需要を取り込む
こんな目的で
男性・女性限定の物件があるんですよ。
そのほかにも大家さんの考え方で
下記のようなコトもあるでしょう↓↓
大家さんが考えるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 女性なら部屋を綺麗に使ってくれそう
● 滞納や近隣トラブルが起こりづらそう
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じです。
女性限定にしている物件の大家さんは
この考え方の人が多いかもしれませんね。
もちろん、性別を限定してしまうと
通常の半分しか募集ができません。
なんとなくですが
契約者の数が減りそうに感じますよね？
しかし、実際には
限定条件を理解する人
↓↓
契約の可能性が高い人
こういうコトになりますので
契約の確率は高くなっているんですよ。
「なるほど」って感じですよね。
ここまで分かった所で
性別限定物件のメリット・デメリットを
男女に分けて解説してみましょう↓↓
②：男性限定物件のメリットとは
それでは
性別限定物件のメリット・デメリットを
具体的に書いていきます。
まずは『男性限定の物件』について
良し悪しを見ていきましょう↓↓
｜男性限定物件のメリット
男性限定の賃貸物件のメリットは
とてもシンプルです。
下記のような物件が多いんですよ↓↓
男性限定賃貸のメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 家賃が近隣相場と比べて
安めに設定されているコトが多い
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレですね。
続いては、男性限定物件ならではの
デメリットについてです↓↓
｜男性限定物件のデメリット
男性限定賃貸ならではのデメリットは
下記の通りなんですよ↓↓
男性限定賃貸ならではのデメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 立地条件があまりよくない場合が多い
● 女性の入室が禁止されているコトがる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
まぁ、男性限定ですから
なんとなく理解はできますが・・・（笑
続いては
女性限定の物件のコトについてです↓↓
③：女性限定物件のメリットとは
ここからは『女性限定の賃貸』の
メリット・デメリットについて
書いていきますね。
まずは、メリットからです↓↓
｜女性限定物件のメリット
女性限定の賃貸物件に関しては
男性限定と比較してメリットが多いです。
いくつか挙げてみましょう↓↓
女性限定賃貸のメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● セキュリティ面に力を入れている
※ ＡＬ・ダブルロック・防犯カメラ など
● 女性に好まれる設備が整っている
※ 洗面化粧台・収納スペース など
● 管理人が常駐している物件がある
● 大家が近くに住んでるコトが多い
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
女性に好まれるような物件に
仕上げられているんですよ。
続いては
女性限定ならではのデメリットです↓↓
｜女性限定物件のデメリット
女性限定の賃貸物件に住むうえで
デメリットとなるのが下記でしょう↓↓
女性限定賃貸ならではのデメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 家賃が相場よりも高いコトが多い
● 男性が禁止されている場合がある
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
もちろん、女性限定ですから
男性がＮＧなのは理解できますが
✓ 父親や彼氏の入室ですらＮＧ
こんな物件もめずらしくありませんので
選ぶ際には注意が必要かもしれません。
以上
男性限定・女性限定の賃貸物件について
解説してみました。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
◆ 性別限定賃貸の良し悪し
こんなテーマで書いてみました。
異性の入室が禁止されている場合
家族ですら入室ＮＧなコトもあります。
ですので
入居後の生活をしっかりと想像して
大丈夫か考えるコトも大切なんですよ。
住まいに理想を持つのは当然ですが
すべてを満たす完璧な物件と出会うのは
かなり難易度が高いでしょう。
どこにこだわりを持って
どこに妥協できるのかをよく考えて
慎重に部屋探しを進めてくださいね。
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