みなさん、こんにちは(^∇^)
名古屋市内の賃貸物件を
探している人の中には
「ペットを飼いたい！」
こんな風に
考えている人もいるでしょう。
しかし
「ペット可の賃貸物件」は
まだまだ、その数が少なく
✔ 選択肢があまりない
こんな、現状もあります。
では
ペット禁止の賃貸物件では
種類に関わらず一切の動物を
飼ってはいけないのでしょうか？
そこで、今回の記事では
ペットを飼いたい人のために
次のコトについて解説していきます↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 賃貸のペット禁止はどこまでなのか
● 内緒で飼った場合はどうなるのか
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で
お話ししていきますね。
「ペットを飼いたい」
こんな風に考えている人は
ぜひ、参考にしてみてください。
それでは
はじめていきます↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】ペット不可物件の詳細について
■ ①：ペット禁止になっている賃貸の理由
■ ②：ペット不可はどの種類までが禁止か
■ ③：内緒でペットを飼ったらどうなるか
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：ペット禁止になっている賃貸の理由
賃貸物件で
ペット禁止の部屋が多い理由として
下記のコトが挙げられるんですよ↓↓
ペット禁止の賃貸が多い理由
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 部屋に傷や汚れが付くコトにより
物件の価値が下がってしまうから
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな理由から
「禁止」としている物件が
いまだに多いんです。
具体的には
「ペットを飼う」というコトにより
次のリスクが懸念されているんですよ↓↓
大家さんからみたペットのリスク
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 通常よりも床や壁が傷つきやすい
● 動物によっては臭いが残る恐れも
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この部分に関しては
聞いたコトがある人も
いるかもしれませんね。
そうなってしまうと
✔ 資産価値が下がってしまう
こんなコトが言えますので
持ち主である大家さんとしては
「初めからペットは禁止にしたい」
こう
考えてしまう訳なんです。
また
飼うペットの種類によっては
下記が原因のトラブルもあるんですよ↓↓
ペットトラブルの原因
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 鳴き声による騒音
● ペット特有の臭い
● 季節毎に抜ける毛 etc
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のようなモノが原因で
トラブルに発展するコトもあります。
ですので
それを回避するためにも
最初から「禁止」にしている物件も
多いんですよ。
②：ペット不可はどの種類までが禁止か
ところで
『ペット禁止の物件』では
いったいどこまでの範囲の動物を
【 禁 止 】と、しているのでしょうか？
一般的に
「ペット」と呼ばれるのは
下記のような動物です↓↓
ペットと呼ばれる動物
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 犬（イヌ）
● 猫（ネコ）
● 鳥（トリ）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じでしょうか。
共通点として
覚えておいて欲しいのが
◆ 鳴き声をあげる種類の動物
コレです。
また、不動産業界の中で
【 グレーゾーン 】と言われる動物は
下記の種類なんですよ↓↓
グレーゾーンなペット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● ハムスター
● ウサギ
● 蛇（ヘビ）
● フェレット etc
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のような動物ですね。
やはりこちらも
共通点として挙げられるのが
◆ 鳴き声をあまりあげず
近隣に迷惑になりにくい動物
こんな風に
言われているんですよ。
一方で
ペット禁止の賃貸物件でも
飼うコトのできる可能性が高いのは
下記の動物たちなんです↓↓
ペット不可の物件でも飼える動物
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 熱帯魚（ネッタイギョ）
● 亀（カメ）
● 昆虫（コンチュウ） etc
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のような動物ですね。
こちらも
特徴としては
◆ 鳴き声をあげず
小ペース内で飼育できる動物
こんな風に
言われているんですよ。
③：内緒でペットを飼ったらどうなるか
では
ペットを禁止している物件で
内緒で動物を飼育してしまうと
いったいどうなってしまうのでしょうか？
まず、大前提として
ペット禁止と契約書に記載されていれば
なにかしらのトラブルにあった場合
✔ 非常に不利な立場になる
こんなリスクがあると
言えるでしょう。
とくに
以下のような場合では
不利になってしまいます↓↓
ペットを飼って不利になるケース
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 近隣住民からクレームがあった場合
● ペットが原因で破損や汚損した場合
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんなケースですね。
ペット禁止の賃貸で
上記のようなコトが発生すると
最悪の場合
✔ 契約の解除や退去を言い渡される
こんなリスクも・・・
また【 退去時 】に
『ペットを飼育が発覚』した場合
下記のような可能性も↓↓
退去時に抱えるリスク
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 違約金が発生する
● 退去費用が割り増しになる
● クリーニング代を別途請求される
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記のようなコトもあります。
ですので
安易にペット禁止の賃貸物件で
動物を飼うというコトは
やめておいた方が良いでしょう。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
◆ ペット禁止の賃貸で
動物を飼うとどうなるか
こんな内容で
お話ししてみました。
ペット禁止の賃貸で
動物を飼ってしまうと
✔ さまざまなトラブルを招く
こんな可能性が
高くなってしまいます。
住もうとしている賃貸で
飼っても良い種類があやふやな時は
一度
管理会社や大家さんに
相談するようにしてくださいね。
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