みなさん、こんにちは(^∇^)
本日もチンタイドットの細川が
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで
不動産賃貸をお探しの「あなた」にむけて
１つ、ご紹介していきます！
ぜひ、最後までご覧くださいっ♬
瑞穂区エリアの賃貸物件を、見ていると
角にある部屋の窓が「２面に付いている」
そんな物件を、見かけるコトもあるでしょう。
賃貸に限らずですが、角部屋では
必然的に【 ２面採光 】になりやすく
１人暮らしから、ファミリー世帯まで
幅広い層に、人気があるんですよ。
そこで今回の記事では、
次のコトについて、お話ししていきます↓↓
▼ この記事を読んで分かるコト
● 賃貸の角部屋はなぜ２面採光になるのか
● ２面採光の賃貸で暮らすメリット
● ２面採光の賃貸で暮らすデメリット
こんなコトについて
詳しく、解説していきますね。
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】２面採光の角部屋のメリット
■ ①：２面採光の角部屋ならではの特徴
■ ②：２面採光の角部屋が人気な理由
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：２面採光の角部屋ならではの特徴
それでは「２面採光の角部屋の特徴」から
お話ししていきましょう。
まず【 ２面採光 】とは
そもそも、どんなモノなのでしょうか？
▼ ２面採光とは
● １つの部屋に２ヶ所の窓がある
こんな構造の、部屋を指します。
図面で例を挙げると、
以下のような部屋なんですよ↓↓
横にも「窓」が、ついているのが
お分かり頂けるでしょうか？
ここで「通常の賃貸物件」と
「２面採光の賃貸」との違いを
説明しておきましょう↓↓
▼ 通常の賃貸と２面採光の賃貸の違い
通常の賃貸物件
角部屋ではない、
通常の賃貸物件であれば
✔ 採光用の窓は１面のみしかない
これが、一般的な賃貸です。
そして「物件の方角」に、合わせて
● もっとも日当たりがある場所に窓を設置する
一般的な賃貸物件の「窓」には
こんなセオリーが、あるんですね。
２面採光の賃貸物件
通常の賃貸に対し、
２面採光の賃貸物件では
✔ １つの部屋に２ヶ所の窓が設置されている
先ほども書きましたが、
こういった違いがあるんです。
２面採光の部屋では
以下のような、メリットがあるんですよ↓↓
▼ ２面採光の部屋のメリット
● 通常の部屋よりも日当たりが期待できる
● 風通しが良く、換気が簡単にできる
こんなメリットが、期待できるんですね。
２面採光の部屋は、イメージする通り
多くの場合が「角部屋」です。
とくに、街中の賃貸物件では
✔ より効率よく日当たりを確保する
そんな目的から
２面採光が、多く採用されてるんですよ。
また
世界中で流行している「コロナ対策」で
自宅で過ごす時間が増えた・・・
そんな場合にも、窓が２ヶ所にありますので
簡単に、空気の入れ替えができるんです。
そんなコトもあり
賃貸物件を探す人の中には
「絶対に角部屋がいい！」
と、こだわる方もいるくらいなんですよ。
「２面採光」は
角部屋が、人気となる
理由の１つにも、なってるんですね。
②：２面採光の角部屋が人気な理由
ここまで「２面採光の特徴」
について、解説してきました。
しかし、２面採光のメリットを
「日当たりが確保できるだけでしょ？」
なんて、思っていませんか？
この章では、２面採光の部屋の
「メリット」と「デメリット」
そして「人気の理由」について
お話ししていきましょう。
▼ ２面採光の部屋のメリット
まず、前提として
「２面採光のメリット」＝「角部屋のメリット」
このように「共通している」と
覚えておいてください。
角部屋の利点として
もっとも多く挙げられるのが
✔ 騒音が気にならない
やはり１番は、コレでしょう。
理由としては、シンプルで
● 両隣の部屋に挟まれてない
こんな部屋だからなんですね。
片側と上下階にしか、隣室がないため
「生活騒音」の影響を
最小限に、抑えるコトができます。
そして、日中はもちろんのこと
休日の夜間でも、隣近所からの
生活騒音に悩まされるコトが、減らせるでしょう。
とくに
「最上階の角部屋」ともなれば
となりとしか、接していないので
生活騒音の影響は、さらに小さくなるはずですよ。
▼ ２面採光の部屋のデメリット
「角部屋のデメリット」として
まず、挙げられるのが
✔ 家賃が高くなる
という点でしょう。
瑞穂区エリアに限らず
どのエリアでも、２面採光の角部屋は
売れ筋の、人気物件です。
ですので、需要と供給のバランスから
どうしても「家賃が割高に・・・」
という現象が、おこってしまいやすいんですね。
１人暮らしにおいては
● ややコストがかさんでしまう
これが、角部屋のデメリットだと
覚えておきましょう。
まとめ
いかがでしたか？
賃貸の角部屋は、
２面採光となっている物件が
多いんでしたね？
１年を通して、日当たりが良く
また、空気の入れ替えも簡単にできるため
地域を問わず、人気が高い物件でした。
今回の記事を、まとめてみると
以下のようになります↓↓
▼ この記事のまとめ
【 角部屋のメリット 】
✔ 周囲の生活騒音が気にならない
✔ 空気の入れ替えが簡単にできる
これが、角部屋の利点でした。
【 角部屋のデメリット 】
✔ 需要と供給のバランスで家賃が割高
こんなデメリットも、ありましたね。
賃貸物件での暮らしでは
以下のコトを意識して、
角部屋を「借りる」か、検討しましょう↓↓
▼ 角部屋を借りる前に検討するコト
● 月々のコスト
● 生活スタイル
● 日中の在宅時間 etc
上記のコトを、総合的に考慮したうえで
２面採光の角部屋を「借りる」のか
検討するように、してくださいね。
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