皆さま、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉあなたにピッタリのお部屋は、もう見つかりましたか？
本日も、チンタイドットの細川が
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで、不動産賃貸をお探している「あなた」に読んで頂きたい
”お部屋探しの豆知識” を、１つご紹介していきたいと思ます！
ぜひ、最後までご覧ください♬
瑞穂区エリアの賃貸マンションを探す際には、「お風呂場」のことを気にされる方も、多いのではないでしょうか？
賃貸アパートや賃貸マンションでも良く見られるのが、天井や床が「防水仕様」になっている「ユニットバス」ですよね？
そこで今回は、そのユニットバスの中でも賛否両論のある
お風呂、トイレ、洗面台が１室にまとまった「３点ユニットバス」のメリット・デメリットについて、お話ししていきましょう！
---------- 目次 ----------
■ 賃貸の３点ユニットバス ①：選ぶ”メリット”
■ 賃貸の３点ユニットバス ②：選ぶ”デメリット”
■ まとめ
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賃貸の３点ユニットバス ①：選ぶ”メリット”
少し築年数の経った賃貸マンションなんかに、よく導入されているのが３点ユニットバスです。
３点ユニットバスのメリットといえば、まず「家賃が安い」ということでしょう！
なぜ安いかと言うと、「お風呂」「トイレ」「洗面台」という水回り設備を、１つの部屋に集めることで↓↓
● 部屋の面積が抑えられる
というメリットが得られる上に、３点ユニットバスという一体型の設備であるため、「導入が簡単」なんです。
▼ 名古屋市内の「ワンルーム」や「１K」を例に挙げると
バス・トイレ別物件に比べて、３点ユニットバスの賃貸マンションは「７０００円～１万円程度」家賃が安いと言われています。
総面積が同じ大きさの物件であれば、より居住スペースを広く取れますよね？
また、３点ユニットバスの２つ目のメリットとして
● 「お風呂」と「トイレ」を同時に掃除できる
という事も挙げられます。
特に、トイレ周りの床も「漏れても大丈夫な素材」でできているため、シャワーを用いて水洗い可能なんですよ！
さらに、３点ユニットバスは「天井」「壁」「床」が一体化している設備であるため、漏水事故が起こりにくい造りとなっています。
これも、３点ユニットバスの大きなメリットの１つなんですね！
賃貸の３点ユニットバス ②：選ぶ”デメリット”
一方、３点ユニットバスに関する、デメリットの１つ目は「湿気」です！
３点ユニットバスは、その構造上「お風呂」「洗面台」「トイレ」がセットになっています。
その上、「窓が設置されていない」ことがほとんどであるため、湿気がこもりやすく「カビなどの汚れ」に悩まされることがあるかもしれません・・・・
特に、トイレと浴槽とのとの境目にかける「シャワーカーテン」には、水が残りやすくカビやすいですので注意が必要なんですよ！
多くの場合、賃貸マンションの３点ユニットバスには「２４時間換気システム」が付いていますので、効果的に利用しつつ湿気を払いたいものですね。
２つ目のデメリットは、「お風呂にゆっくり浸かりにくい造り」になっている、ということです！
３点ユニットバスには、身体を洗い流す場所がないです。
そのため、身体を洗ってからお湯に浸かったり、温まってから洗ったりするタイミングが難しくなってしまうんです・・・・
その上、浴槽には「あふれ防止の排水口」が付いていますので、高い位置までお湯を張ることはできません！
● お風呂は、「ほぼシャワーで済ます！」という方には、問題のない
● お風呂は、「のんびり長湯したい！」という方には、デメリットとなる
上記で、３点ユニットバスの好き好きは分かれてくるかもしれません！
また、３点ユニットバスには「収納スペースが少ない」というデメリットもあります。以下に挙げてみましょう！
● 扉の付いた「収納棚等」はほぼありません
● お風呂や洗面用具、トイレ周りなどには湿気に弱いものを置きにくくなります
上記のようなデメリットもありますので、３点ユニットバスの物件を選ぶ際には理解した上で契約をするようにしてくださいね。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
瑞穂区エリアの賃貸マンションでも、まだまだ多く見られる「３点ユニットバス」
● メリットは、「家賃が安くなる」
● デメリットは、「お風呂の時間を楽しみにくい」
と、いうことでしたね！
ご自身のライフスタイルや好みを考えたうえで、賃貸マンションの設備を選ぶようにして下さいね。
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