みなさん、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸をお探しの「あなた」のために 【お部屋探しの豆知識】 を１つ、お話ししていきましょう！
ぜひ、最後までご覧くださいっ♬
瑞穂区内の賃貸物件に住んでいる方から、たびたびお問い合わせを頂くトラブルが「バイクの駐車」についてです。
もしも普段から、自分の自転車を停めている駐輪場に「こんなコト」があたらどう思うでしょうか？
▼ もしも自分の自転車を停めているスペースに
・ バイクが「ドン！」と置かれている
・ バイクが、自転車３台分くらいの幅をとっている
こんなコトがあったら、嫌な気分になってしまいますよね・・・・。
では、こんなコトにならないためには、どのようにしたらよいのでしょうか？
今回の記事では、そんな「バイクのトラブル」について、その【対処法】をご紹介ていきます。
もくじ -----------------------------------
■ バイクの駐車トラブル ①：事前に管理会社に確認する
■ バイクの駐車トラブル ②：重要事項説明書を確認する
■ まとめ
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バイクの駐車トラブル ①：事前に管理会社に確認する
賃貸物件の「駐輪場が使える」という場合、自転車などを利用する人は多いですよね？
自転車は「ちょっとしたお出かけ」から「遠出」までできる、便利な乗り物です。
ですので、自転車を持っている人が多い場合には、駐輪場も「自転車でいっぱいになっている」なんてコトも、めずしくありません。
ですが、駐輪場は共用部分であるにも関わらず「きちんとしたルールが決められていない」という物件が多いんです・・・・
自転車の置き方にも、人それぞれで「性格が出たりする」ので、それが原因で「トラブルに発展してしまう」というケースもあります。
ルールが明確に決まっていなければ「別に違反をしているわけじゃない！」と、言いきるコトもできてしいます、、、
そんなコトで、さらに大きなトラブルに発展してしまうコトもあるんですよ。
また、自分がいつも使っている駐輪スペースに「ほかのモノが置いてある」と、それもトラブルの原因になってしまいます。
このトラブルは、とくに「新しい住人が入居してくるタイミング」で発生しやすく、新しい住人が駐輪スペースなどの「暗黙のルールについてよく分からない」ために起こりやすくなっています。
自分も含め、賃貸物件に住んでいる人が「心地よく過ごす」ためには、なるべくならトラブルは避けたいものですよね？
そのためには「事前に管理会社に確認する」というコトをしましょう。
もしも「あなた」がバイクに乗ろうとしているのであれば、管理会社に次のコトを確認しておきましょう↓↓
▼ 管理会社に確認しておくコト
・ そもそもバイクを停めてよいか？
・ スペースはどこに停めてよいか？
・ 所持している排気量のバイクは停めてよいか？
・ etc
こんなコトなどを、管理会社に確認しておくと良いでしょう。
バイクの駐車トラブル ②：重要事項説明書を確認する
賃貸物件の「駐輪場にまつわるトラブル」として、次のような事例があります↓↓
▼ 駐輪場にまつわるトラブル事例
・ 賃貸物件を内見した際に「バイクが置いてあった」ので、駐輪可だと思い確認せずに契約したら、実は駐輪不可な物件だった
こんな例は、意外にも多いんですよ。
ちなみに、けっこう悲惨な事態になってしまいますので、注意が必要でしょう・・・・
このような事態を避けるために、入居前には以下のコトを確認しておくと良いでしょう↓↓
▼ 入居前に確認しておくコト
・ 担当の営業マンにバイクが置けるか聞く
・ 「重要事項説明書」をしっかり見る
・ 「賃貸借契約書」の禁止事項を確認しておく
上記のコトなどを、しっかりと確認してから「契約を進める」ようにするのが大切なんですよ。
とくに、重要事項説明書の文中に「バイクの駐輪：可能」と記載があれば、安心してバイクを置くコトができるんです。
ただし「駐輪可」となっていても、いろいろな条件が付いているケースもありますので、その点もしっかりとチェックしておいて下さいねっ。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では「賃貸物件の駐輪場にバイクを停めたときのトラブル」について、お話ししてみました。
ルールが定められていない分、事前に確認しておくコトが、何よりも「有効な対策」になるんですよっ。
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