皆さん、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸をお探しの「あなた」のために “お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介していきたいと思います！
ぜひ、最後までご覧ください♬
近年では名古屋市内にも、再開発などの影響から、賃貸マンションの中でも「タワーマンション」と呼ばれる「高層のマンション」が、ちらほらと増えてきています。
ところで、あなたは「タワーマンション」について、どのようなイメージをお持ちでしょうか？
「コンシェルジュがいて、ホテルみたいな感じ？」
「毎月の家賃が高そう・・・」
「芸能人とかが住んでそう！」
人によって、いろいろなイメージのあるタワーマンションですが、実際の「特徴」とは、いったいどんなものが挙げられるのでしょうか？
今回の記事では「名古屋のタワーマンションに住みたい！」とお考えの方のために、高層マンションに住む際の「メリット」と「デメリット」の両面を、お話ししていきましょう。
-------------------- 目次 --------------------
■ 名古屋のタワーマンション ①：住む「メリット」
■ 名古屋のタワーマンション ②：住む「デメリット」
■ まとめ
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名古屋のタワーマンション ①：住む「メリット」
まずは「タワーマンションに住むメリット」から、お話ししていきましょう。
「タワーマンション」は、多くの住戸から構成されていますので、比較的「立地の良いところ」に建設しないと、採算があいません。
そのため「名駅」や「栄」のような、駅前で立地の良いところに、建てられるんですね。
そういった物件では、「駅直結型」であることが多く ⇒ 「雨の日でも駅から傘を差さずに帰れる」というのも、大きな魅力でしょう。
また「共用施設」が、充実していることも多く、以下に挙げるような施設が取り入れられている物件をよく目にします↓↓
▼ タワーマンションの「共用施設」
・ ゲストルーム
・ ラウンジ
・ プール
・ フィットネス
・ 託児所
上記のような「施設」や「設備」が、備えられていることがあるんですね。
「高層」になればなるほど ⇒ 「窓からの景色が良くなる」というのも特徴で、疲れて帰ってきても窓の外を見れば、ロマンチックな夜景に癒されることもあるでしょう。
立地によっては、夏の「花火大会が見える」なんて物件も、あったりするんですよ。
「景色なんて半年もすれば飽きる！」
そんな風に言われることもありますが、戸建てや低層階に引越してから「失って初めて気づく」なんてことも、あるようです。
何より「優越感に浸れる」というのが、重要な要素なのではないでしょうか？
「地面から離れている」ならではの特徴もあるので、特に「高層階」ではのメリットを、いくつか挙げてみましょう↓↓
▼ 高層階ならではの特徴
・ 「騒音トラブル」に巻き込まれにくい
・ 「害虫」が入って来づらい
上記に挙げた特徴も、タワーマンションに「住むメリット」なんですね。
▼ その他の特徴
● 「セキュリティー面」に優れている
「オートロック」は、もちろんのこと「コンシェルジュ」や「警備員」がいることが多いのも、重要なポイントです。
● 室内を「きれいに保ちやすい」
タワーマンションは、住民専用の共有で使う「大きなゴミ捨て場」があることが多く、そこでは「いつでもゴミ出しができる」というのも特徴なんです。
戸建ての住宅街では、ゴミ出しができる「日」や「時間帯」が、決められていることがほとんどです。
ですが、それだと「生活リズム」が合わなければ「ゴミを出すタイミングを逃してしまう」なんてことも考えられますが、タワーマンションであれば、その心配も必要ありません。
名古屋のタワーマンション ②：住む「デメリット」
続いては「タワーマンションに“住むがゆえ”のデメリット」について、ご紹介していきます。
タワーマンションの、特に「高層階の部屋」に住む場合では ⇒ 「エレベーターに乗れない」ということが、一番言われることでしょう。
朝の、あせっている「通勤時間帯」に「エレベーター渋滞」に巻き込まれるのは、誰でも「イライラ」と、してしまいますよね？
やっと、エレベーターが「来た！」と思っても、上の階から乗ってきていた人で「満員」という、場合もあるかもしれません・・・・
「災害時」など、エレベーターが停止してしまうような場合には、高層階に住んでいる人は階段が多すぎて「身動きが取れない」そんな事態に、陥ってしまうことも考えられます。
上記で挙げたようなことを総合すると、タワーマンションでも、低層階に住んでであれば「階段の常用」も、検討しておくべきかもしれませんね。
また「日当たりの良すぎる物件」では、気温の上がる「夏場」に「室温が上がりすぎてしまう」なんてことも、考えられます。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
賃貸のタワーマンションに住むには「メリット」と「デメリット」の両面がありますが、利便性を総合的に考えると「メリットの方が上回っている」と言えるのではないでしょうか？
「駅近で便利」にも関わらず「静かな生活がおくれる」というのは、非常に大きな魅力だと思います。
賃貸のタワーマンションに住むことは、デメリットもありますが、そこで得られるメリットも多いので、ぜひ名古屋市内でマンションをお探しの際は、検討してみて下さいね。
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