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賃貸設備の人気No1?|オートロック付き物件のデメリット

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賃貸設備の人気No1?|オートロック付き物件のデメリット

カテゴリ:お部屋探しの豆知識ブログ

賃貸設備の人気No1?|オートロック付き物件のデメリット





みなさん、こんにちは(^∇^)




名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで
不動産賃貸を探してる『あなた』向けに




1つ、紹介していきます!




ぜひ
最後まで、ご覧くださいっ♬




あなたが
名古屋で賃貸を探そうとする際には




◆ 物件そのモノの防犯面




コレも、重要なポイントの
1つになってくるコトでしょう。




とくに
女性の人や1人暮らしの人にとっては
セキュリティ面を意識した結果




「オートロック付きの物件を選ぶ!」




こんな人も
多いのではないでしょうか?




そこで、今回の記事では
オートロック付きの賃貸について
次のコトを解説していきます↓↓




この記事を読んで分かるコト
--------------------

● オートロックの良い点悪い点

● 内見時に気を付けるポイント

--------------------




こんな内容で紹介していきますよ。




名古屋で1人暮らし用の賃貸を探す人は
ぜひ、参考にしてください。




それでは、はじめていきましょう↓↓





 もくじ  -------------


【 テーマ 】賃貸のオートロックについて

 ①:オートロックのメリット

 ②:オートロックの悪い部分

 ③:内見時の確認ポイントは

 まとめ
  + おすすめ記事一覧


--------------------



弊社へのお問い合わせはこちら


①:オートロックのメリット



オートロックのメリット





この章では
オートロック付き物件のメリットを
紹介していきたいと思います。




しかし、そもそもオートロックとは
どんなモノを指すのでしょうか?




まずは
そこら辺から見ていきましょう↓↓




オートロックとは




結論から書くと
オートロックとは下記のような
セキュリティシステムなんです↓↓




そもそもオートロックとは
--------------------

● 物件共有部のエントランスに設置され
  自動施錠を行うセキュリティシステム

--------------------




コレが、オートロックなんですよ。




この記事を書いていて、なんですが
分かりやすいブログを発見したので
リンクを貼っておきますね(笑↓↓




 参考リンク 






オートロックが
どんなモノか分かったところで
本題のメリットを書てきましょう↓↓




オートロックがあるメリット




オートロックが付いていると
下記のようなメリットがあります↓↓




オートロック付きのメリット
--------------------

● オートロックの開け方を知らない
  住民以外の立ち入りが非常に難しい

--------------------




コレですね。




たしかに
入りにくいイメージはあるでしょう。




立ち入りが難しい理由として
オートロック内に入るためには
下記の必要があるからなんです↓↓





立ち入りが難しい理由
--------------------

● 中にいる住民に開錠してもらう

● 鍵か暗証番号・指紋認証が必要

--------------------




こんな感じですね。




要するに




✓  入るコト自体の難易度が高い 




こんなモノなんですよ。




そのため
空き巣や不審者の侵入が防げて
賃貸仲介店の営業マンからも




「防犯上とても優れてますから!」




こんな風に
オススメされる設備なんです。




とくに『空き巣』に関しては




✓  オートロック物件を避ける 




こんな傾向にあるんですよ。




空き巣が
オートロック物件を避ける理由は
下記のコトが挙げられるでしょう↓↓




空き巣が避ける理由とは
--------------------

● エントランスと部屋のドアとで
  開ける工程が2つあり時間がかかる

--------------------




こんな理由から
空き巣にも狙われにくいんですね。




また、部屋の中にいながら
インターフォンやモニターを通して
訪問者の姿を確認するコトができます。




ですので




✓  勧誘や訪問販売が断りやすい 




こんなコトも
オートロック付きの利点のなんですよ。




オートロックについて
そのメリットが分かったところで
続いては、デメリットについてです↓↓





②:オートロックの悪い部分



オートロックの悪い部分





オートロック物件のデメリットは
下記の3つが挙げられるでしょう↓↓




オートロック物件のデメリット
--------------------

● 100%の安全とは言えない

● なしの物件に比べ家賃が高い

● カギを忘れると締め出される

--------------------




この3点ですね。




それでは
1つずつ見ていきましょう↓↓




100%の安全とは言えない




ここまで
「安全だ!」と書いてきましたが
オートロックの注意点は下記です↓↓




オートロックの注意点
--------------------

● 必ずしも住民以外
  誰も入ってこられないわけではない

--------------------




こんなコトが挙げられるんですね。




オートロック物件であれば、当然




「オートロックだから安心でしょ!」




多くの人が
こんな風に油断してしまいがちです。




ですが




✓  後ろからついてきて侵入する 




こんな方法で
部外者が物件内に侵入するケースも
ちょくちょくある事例なんですよ。




なしの物件に比べ家賃が高い




オートロック付きの賃貸物件は
だいたい、どこの地域であっても
下記のような傾向にあるんです↓↓




オートロック付き物件の傾向
--------------------

● オートロックがない物件に比べ
  家賃帯が割高になっている

--------------------




こんな点も
オートロック物件のデメリットの1つ。




理由としてはシンプルで




✓  導入に高額な費用がかかってる 




こんなコトから
月々の家賃にOnされているんですよ。




カギを忘れると締め出される




オートロック付きの賃貸物件の場合
下記のような状況が最悪のケースです↓↓




オートロック付きの最悪ケース
--------------------

● カギを部屋に忘れてしまうと
  完全に建物から締め出されてしまう

--------------------




コレですね。




何度か、そんな人を見てきましたが
地獄のような感じになっていました・・・




そして
万が一鍵を紛失してしまった場合には




✓  エントランスキーの交換が必要 




こんなコトを
建物の管理会社から言われるでしょう。




もしも、費用を請求された場合
けっこうな高額になるはずですので
覚悟する必要があるかもしれません。




想像しただけでも
ゾッとしてしまいます・・・




ここまでのコトを踏まえて
賃貸を内見する際のポイントについて
解説していきましょう↓↓





②:内見時の確認ポイントは



内見時の確認ポイントは





賃貸物件の『内見』というと
部屋の中にばかり意識が向きがちです。




ですが
オートロック付きだからと安心せず
下記の2点を確認してください↓↓




オートロック物件でも確認するコト
--------------------

● 防犯上の不備部分はないか

● 監視カメラや管理人の有無

--------------------




この2点ですね。




それでは、こちらも
1つずつ見てくコトにしましょう↓↓




防犯上の不備部分はないか




賃貸物件の内見時には




◆ セキュリティ上不備はないか




まずは
コレを確認するのがオススメです。




たとえば
オートロック付きの物件だとしても
下記のような不備があるなんてコトも↓↓




オートロック物件あるある
--------------------

● 階段の塀となっている部分が低いと
  そこから侵入されてしまう可能性がある

--------------------




こんな可能性ですね。




物件によっては
『勝手口』がついてるコトもあるので
確認の意味もかねて




✓  物件の外周を一通り確認しておく 




手間ですが
こうするのが良い内見方法なんですよ。




エントランスや
勝手口の施錠の状態を見ておくコトで
ほかの住民の防犯意識が確認できます。




ぜひ、あなた自分の目で
直接確認するようにしてくださいね。




監視カメラや管理人の有無




オートロックとは少し違いますが
『防犯上の安心』という意味では




◆ 監視カメラや管理人の有無




コレも
新生活で安心できる要素の1つです。




もちろん、オートロック物件と同様に
監視カメラや管理人が常駐する物件は




✓  家賃が割高になってる傾向がある 




こんな物件が
多くなってしまうのも事実・・・




ですが、その分
これからの生活に対する安心感は
高くなるはずですよね。




ぜひ
そういった点も注目してください。




以上
オートロック付きの賃貸物件について
良し悪しと内見法を解説してみました。





まとめ



まとめ





いかがでしたか?




今回の記事では




◆ オートロック物件の良し悪し




こんなテーマで書いてみました。




オートロック付きの物件について
そのメリットとデメリットと合わせて
内見時のポイントは分かりましたか?




セキュリティ面を心配するならば




「オートロックがあれば大丈夫!」




こう、安直には考えず
実際に住んだ際のコトを想像してみて




✓  問題点がないかどうか考える 




このコトが重要なんですよ。




ですので、1つの条件にしぼらずに
さまざまな側面から検討するコトが
オススメの部屋の探し方なんです。




ぜひ
理想のお部屋を見つけてくださいね。





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もちろん、セキュリティが気になる人向けに
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