みなさん、こんにちは(^∇^)
あなたが
名古屋で賃貸を探そうとする際には
◆ 物件そのモノの防犯面
コレも、重要なポイントの
１つになってくるコトでしょう。
とくに
女性の人や１人暮らしの人にとっては
セキュリティ面を意識した結果
「オートロック付きの物件を選ぶ！」
こんな人も
多いのではないでしょうか？
そこで、今回の記事では
オートロック付きの賃貸について
次のコトを解説していきます↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● オートロックの良い点悪い点
● 内見時に気を付けるポイント
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で紹介していきますよ。
名古屋で１人暮らし用の賃貸を探す人は
ぜひ、参考にしてください。
それでは、はじめていきましょう↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】賃貸のオートロックについて
■ ①：オートロックのメリット
■ ②：オートロックの悪い部分
■ ③：内見時の確認ポイントは
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：オートロックのメリット
この章では
オートロック付き物件のメリットを
紹介していきたいと思います。
しかし、そもそもオートロックとは
どんなモノを指すのでしょうか？
まずは
そこら辺から見ていきましょう↓↓
｜オートロックとは
結論から書くと
オートロックとは下記のような
セキュリティシステムなんです↓↓
そもそもオートロックとは
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 物件共有部のエントランスに設置され
自動施錠を行うセキュリティシステム
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレが、オートロックなんですよ。
この記事を書いていて、なんですが
分かりやすいブログを発見したので
リンクを貼っておきますね（笑↓↓
参考リンク
オートロックが
どんなモノか分かったところで
本題のメリットを書てきましょう↓↓
｜オートロックがあるメリット
オートロックが付いていると
下記のようなメリットがあります↓↓
オートロック付きのメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● オートロックの開け方を知らない
住民以外の立ち入りが非常に難しい
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレですね。
たしかに
入りにくいイメージはあるでしょう。
立ち入りが難しい理由として
オートロック内に入るためには
下記の必要があるからなんです↓↓
立ち入りが難しい理由
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 中にいる住民に開錠してもらう
● 鍵か暗証番号・指紋認証が必要
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
要するに
✓ 入るコト自体の難易度が高い
こんなモノなんですよ。
そのため
空き巣や不審者の侵入が防げて
賃貸仲介店の営業マンからも
「防犯上とても優れてますから！」
こんな風に
オススメされる設備なんです。
とくに『空き巣』に関しては
✓ オートロック物件を避ける
こんな傾向にあるんですよ。
空き巣が
オートロック物件を避ける理由は
下記のコトが挙げられるでしょう↓↓
空き巣が避ける理由とは
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● エントランスと部屋のドアとで
開ける工程が２つあり時間がかかる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな理由から
空き巣にも狙われにくいんですね。
また、部屋の中にいながら
インターフォンやモニターを通して
訪問者の姿を確認するコトができます。
ですので
✓ 勧誘や訪問販売が断りやすい
こんなコトも
オートロック付きの利点のなんですよ。
オートロックについて
そのメリットが分かったところで
続いては、デメリットについてです↓↓
②：オートロックの悪い部分
オートロック物件のデメリットは
下記の３つが挙げられるでしょう↓↓
オートロック物件のデメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● １００％の安全とは言えない
● なしの物件に比べ家賃が高い
● カギを忘れると締め出される
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この３点ですね。
それでは
１つずつ見ていきましょう↓↓
｜１００％の安全とは言えない
ここまで
「安全だ！」と書いてきましたが
オートロックの注意点は下記です↓↓
オートロックの注意点
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 必ずしも住民以外
誰も入ってこられないわけではない
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんなコトが挙げられるんですね。
オートロック物件であれば、当然
「オートロックだから安心でしょ！」
多くの人が
こんな風に油断してしまいがちです。
ですが
✓ 後ろからついてきて侵入する
こんな方法で
部外者が物件内に侵入するケースも
ちょくちょくある事例なんですよ。
｜なしの物件に比べ家賃が高い
オートロック付きの賃貸物件は
だいたい、どこの地域であっても
下記のような傾向にあるんです↓↓
オートロック付き物件の傾向
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● オートロックがない物件に比べ
家賃帯が割高になっている
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな点も
オートロック物件のデメリットの１つ。
理由としてはシンプルで
✓ 導入に高額な費用がかかってる
こんなコトから
月々の家賃にOｎされているんですよ。
｜カギを忘れると締め出される
オートロック付きの賃貸物件の場合
下記のような状況が最悪のケースです↓↓
オートロック付きの最悪ケース
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● カギを部屋に忘れてしまうと
完全に建物から締め出されてしまう
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレですね。
何度か、そんな人を見てきましたが
地獄のような感じになっていました・・・
そして
万が一鍵を紛失してしまった場合には
✓ エントランスキーの交換が必要
こんなコトを
建物の管理会社から言われるでしょう。
もしも、費用を請求された場合
けっこうな高額になるはずですので
覚悟する必要があるかもしれません。
想像しただけでも
ゾッとしてしまいます・・・
ここまでのコトを踏まえて
賃貸を内見する際のポイントについて
解説していきましょう↓↓
②：内見時の確認ポイントは
賃貸物件の『内見』というと
部屋の中にばかり意識が向きがちです。
ですが
オートロック付きだからと安心せず
下記の２点を確認してください↓↓
オートロック物件でも確認するコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 防犯上の不備部分はないか
● 監視カメラや管理人の有無
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この２点ですね。
それでは、こちらも
１つずつ見てくコトにしましょう↓↓
｜防犯上の不備部分はないか
賃貸物件の内見時には
◆ セキュリティ上不備はないか
まずは
コレを確認するのがオススメです。
たとえば
オートロック付きの物件だとしても
下記のような不備があるなんてコトも↓↓
オートロック物件あるある
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 階段の塀となっている部分が低いと
そこから侵入されてしまう可能性がある
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな可能性ですね。
物件によっては
『勝手口』がついてるコトもあるので
確認の意味もかねて
✓ 物件の外周を一通り確認しておく
手間ですが
こうするのが良い内見方法なんですよ。
エントランスや
勝手口の施錠の状態を見ておくコトで
ほかの住民の防犯意識が確認できます。
ぜひ、あなた自分の目で
直接確認するようにしてくださいね。
｜監視カメラや管理人の有無
オートロックとは少し違いますが
『防犯上の安心』という意味では
◆ 監視カメラや管理人の有無
コレも
新生活で安心できる要素の１つです。
もちろん、オートロック物件と同様に
監視カメラや管理人が常駐する物件は
✓ 家賃が割高になってる傾向がある
こんな物件が
多くなってしまうのも事実・・・
ですが、その分
これからの生活に対する安心感は
高くなるはずですよね。
ぜひ
そういった点も注目してください。
以上
オートロック付きの賃貸物件について
良し悪しと内見法を解説してみました。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
◆ オートロック物件の良し悪し
こんなテーマで書いてみました。
オートロック付きの物件について
そのメリットとデメリットと合わせて
内見時のポイントは分かりましたか？
セキュリティ面を心配するならば
「オートロックがあれば大丈夫！」
こう、安直には考えず
実際に住んだ際のコトを想像してみて
✓ 問題点がないかどうか考える
このコトが重要なんですよ。
ですので、１つの条件にしぼらずに
さまざまな側面から検討するコトが
オススメの部屋の探し方なんです。
ぜひ
理想のお部屋を見つけてくださいね。
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