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徒歩何数に基準はある?|駅近の賃貸物件に住むメリットとは

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徒歩何数に基準はある?|駅近の賃貸物件に住むメリットとは

カテゴリ:お部屋探しの豆知識ブログ

徒歩何数に基準はある?|駅近の賃貸物件に住むメリットとは





みなさん、こんにちは(^∇^)




名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで
不動産賃貸を探してる『あなた』向けに




1つ、紹介していきます!




ぜひ
最後まで、ご覧くださいっ♬




アプリで賃貸物件を探していると
必ず目に留まるコトになるのが




◆ 駅から徒歩○○分




こんな
距離の記載ではないでしょうか?




でも・・・




「コレって人によって違くない?」




当然のように
こんな疑問がでてくるはずです。




では、いったい何を基準に
徒歩分数は決まっているのでしょう。




これから住む場所ですから
『立地』はとても重要な要素です。




そこで、今回の記事では
希望の物件を見つけられるように
次のコトを解説していきますよ↓↓




この記事を読んで分かるコト
--------------------

● 駅からの歩く分数の基準と
  駅近の賃貸物件に住むメリット

--------------------




こんな内容で
お話ししていきますね。




駅近の賃貸物件を探している人も
ぜひ、参考にしてください。




それでは、はじめていきましょう↓↓





 もくじ  -------------


【 テーマ 】賃貸の“徒歩何分”について

 ①:駅からの距離と分数の基準

 ②:駅近の物件に住むメリット

 まとめ
  + おすすめ記事一覧


--------------------



弊社へのお問い合わせはこちら


①:駅からの距離と分数の基準



駅からの距離と分数の基準





賃貸物件の情報に
必ず記載されている項目の1つが




◆ 駅から物件までの距離と時間




コレになります。




しかし
歩く人のスピードによっても
かかる分数は違ってきますよね?




そのため
物件情報に分数を記載するときには
明確な基準が設けられています。




下記の数字が、その基準ですので
覚えておいてください↓↓




距離と徒歩分数の基準
--------------------

● 1分 = 80メートル
  ※ 端数は切り上げ

--------------------




こんな基準があるんですね。




正直、今回の記事では
コレだけ覚えておけばOKです(笑




たとえば
『駅から徒歩5分』と表記の場合は
下記のような距離になるんですよ↓↓




徒歩5分の場合の距離
--------------------

  5分 × 80メートル

= 400メートル

--------------------




こんな計算になります。




まぁ
イメージ通りくらいでしょうか?




しかし
この徒歩分数を実現するためには




◆ スピードにして時速4.8km




この速さで歩く必要があります。




この速さは
イメージしづらいかもしれませんが




✔  早歩きするくらいのスピード 




このくらいなんですよ。




急いでいるときならまだしも
毎日となると非現実的かもしれません。




とくに
女性の場合はヒールをはくコトも多く
早く歩くのが難しい場合も・・・




もちろん、人それぞれ
歩幅も歩くスピードも違いますので
物件情報を鵜呑みにするのはNGです。




かならず、一度は自分の足で歩き
実際の感覚を確かめてみてから
賃貸契約した方が無難なんですよ。




ここからは
『駅近物件に住むメリット』について
解説していきますね↓↓





②:駅近の物件に住むメリット



駅近の物件に住むメリット





アンケートを取ると
必ず人気条件の上位に挙がるのが




◆ 駅近の賃貸物件




コレです。




駅近物件のメリットについて
項目を挙げてみましょう↓↓




駅近賃貸物件のメリット
--------------------

● 利便性が良い

● 買い物に便利

● 安全性が高い

● 道順説明が楽

--------------------




この4つですね。




それでは
1つずつ見ていきましょう↓↓




利便性が良い




『駅近物件のメリット』といえば
なんと言っても、その




◆ 利便性




コレです。




駅まで近くて徒歩で歩ける物件は




✔  通勤や通学が便利なコトから人気 




こうなっているんですよ。




通勤・通学は毎日のコトです。




ですので
少しでもその時間を減らして
自由時間に回したいモノですね。




買い物に便利




駅の周辺は栄えているコトが多く
コンビニやスーパーもあったりします。




そのため
日常的な買い物ていどであれば
よっぽど困るコトはないんですよ。




安全性が高い




駅の近くであれば
人通りも比較的多かったりします。




ですので
夜道でも安心して歩くコトができ




✔  安全性重視の女性にはオススメ 




こんな物件なんですよ。




道順説明が楽




意外と見落としがちなメリットが




◆ 友人を家に招くのが簡単




こんなコトが挙げられます。




かりに
駅から遠い物件の場合であれば
下記のようになってしまうでしょう↓↓




駅から遠い賃貸物件の場合
--------------------

● 送り迎えに時間がかかってしまう

● 口頭での道順説明がなかなか大変

--------------------




こんなデメリットが挙げられます。




訪れる友人側の立場で考えても
一度、大変な思いをしてしまうと




✔  次はなかなか足を運びにくくなる 




こんな風になってしまいますよね?




しかし、駅近の賃貸物件であれば
下記のようなメリットがあります↓↓




駅近賃貸物件のメリット
--------------------

● 部屋までの説明が簡単にできる

● 来る人にも苦労をかけずに済む

--------------------




こんなメリットがあるんですね。




以上
駅近賃貸物件に住むメリットでした。





まとめ



まとめ





いかがでしたか?




今回の記事では




◆ 駅近物件の基準とメリット




こんなテーマで
お話ししてみました。




メリットたくさんの駅近物件ですが
利便性が高く人気があるがゆえに




✔  家賃相場が他より高くなってる 




こんなデメリットもあります。




また、路面電車が走る地域では
駅に近すぎると




「電車の騒音が気になる・・・」




こんな場合もあるでしょう。




とはいえ
やはり通学・通勤の楽さや
買い物の便利さが魅力の物件です。




まわりの環境も十分に確認して
一度住んだらやみつきの駅近物件を
ぜひ一度、選んでみてはどうでしょう?





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名古屋の不動産賃貸を数多く紹介しています。




もちろん、利便性を求めるアナタ向けに
駅近の賃貸マンション 】なんかも
たくさん、取り扱っているんですよ。




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細川 一平 / シーオーエム(株)

気付けば業界歴も十年超えに:不動産業界の中でも中堅になってきてしまった昨今。40歳になるまでは全力疾走で前に進んでいきたいと思っています!←倒れない程度に(笑 最近とくに力を入れてるコト:不動産に関するブログやYouTubeなど、これまで積み重ねてきた知識などを少しでも分かりやすく発信するコトを心がけています。ユーチューバーになりたいかは分りませんませんが、目指せチャンネル登録者数1000人!(笑

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