みなさん、こんにちは(^∇^)
２０１９年１０月に施工された
◆ キャッシュレスポイント還元事業
コレにともない
日本国内でのキャッシュレス化が
急速に進み、普及してきています。
『ＱＲコード決済』を使って
支払いをするようになった人も
増えているのではないでしょうか？
多くのお店や企業などでも
『ＰａｙＰａｙ』なんかの導入を
進めているところです。
では、賃貸を含む不動産業界の
キャッシュレス化はどうでしょう？
そこで、今回の記事では
次のコトについて解説していきます↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 不動産の賃貸業界における
キャッシュレス決済の現状とは？
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で、お話ししていきますよ。
もしかしたら、近い将来には
「家賃はキャッスレスで払うモノ」
こんな時代が来てるかもしれません。
それでは、はじめていきましょう↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】賃貸業界のキャッシュレス化
■ ①：賃貸でのＱＲ決済の現状とは
■ ②：家賃をＱＲ決済するメリット
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：賃貸でのＱＲ決済の現状とは
コンビニや飲食店などのお店では
ほぼ下記のような現状があります↓↓
コンビニや飲食店では
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● すでにほとんどのお店で
キャッシュレス決済が導入されている
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こうなっていますよね？
しかし、こと不動産業界においては
キャッシュレス決済やクレカ決済が
なかなか進んでないのが現状なんです。
そんななか、少しずつではありますが
下記の感じになってきてるんですよ↓↓
賃貸業界で起こりつつある変化
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 初期費用の支払い方法に
キャッシュレス決済を導入する
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレです。
やっとって感じですが（笑
それでも、システムなどの問題から
✔ 家賃のＱＲ決済は進んでいない
コレが現状なんです。
今まで
家賃に関するキャッシュレス決済では
『クレジット決済』による支払い方が
一般的でした。
その理由として
クレジットカードを使い支払うコトで
賃借人にメリットがあるからなんです。
クレジット決済をするメリットは
下記の３点が挙げられますね↓↓
クレカ決済で得られるメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 振込み手数料がかからない
● 家賃の払い忘れがなくなる
● クレカのポイントが貯まる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この３つです。
けっこう大きなメリットですよね？
しかし“クレジット決済の手数料”は
✔ 原則として不動産屋が負担する
こんな仕組みで行われています。
そのため
現在普及しているクレカ決済ですら
「手数料のコストがネックだ！」
こんな風に考える不動産屋が
多数派を占めていたんですよ。
そりゃぁ、キャッシュレス化なんて
進めれるはずないですよね？（笑
そんななか『大東建託』が
家賃のクレジット決済をスタートさせ
下記をクレカ決済可能にしました↓↓
大東がクレカ決済可能にしたコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 月々のお家賃
● 入居初期費用
● 退去時の清算
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記の３つを
クレジットカードで決済できるように
実現させたんです。
すごいですよね。
また
チンタイドットでも取り入れている
ＱＲ決済なんかも普及しそうです。
今後の不動産業界においては
ＱＲコードのキャッシュレス決済が
普通になっていくかもしれませんね。
②：家賃をＱＲ決済するメリット
リアルタイムに今の日本では
ＱＲコード決済の普及が加速中です。
では
◆ 家賃をＱＲコード決済にする
コレに
どんなメリットがあるのでしょうか？
これまでの不動産業界で
キャッシュレス化が進まない原因に
下記のコトが挙げられます↓↓
キャッシュレス化が進まない原因
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● クレジット決済をするには
導入初期費用と手数料がかかる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんなコトが
キャッシュレス化が進まない理由でした。
ちなみに
クレジットカードで支払う場合
✔ 手数料として４％前後とられる
こんな感じなんです。
けっこう高くないですか？
決済額に対してのパーセントなので
３０万円の初期費用なら１.２万円くらい
かかってしまう計算なんです・・・
一方『ＱＲコード決済』の場合だと
✔ 導入費用も手数料もほぼかからない
送金時の振込み手数料が
引かれるくらいで済むんですよ。
このように、クレジット決済に比べ
ＱＲ決済にはコストがかからないコトが
不動産屋の大きなメリットなんです。
ですので
不動産賃貸の業界においても
今後導入が進んでいくコトでしょう。
さらに、ＱＲコード決済を導入すれば
下記のようなメリットも得られます↓↓
ＱＲコード決済によるメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 入居者側はポイントを貯められ
賃貸入居者の満足度もアップする
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレは嬉しいですよね。
あわせて
家賃をＱＲコード決済で支払う
デメリットにも確認しておきましょう↓↓
｜家賃をＱＲ決済するデメリット
ＱＲコード決済をするためには
◆ バーコードの読み取りが必要
こんな大前提があります。
そのため、入居者側にも店舗側にも
下記のデメリットがあるんですよ↓↓
ＱＲコード決済のデメリット
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
入居者 ⇒ 店舗に出向く必要がある
店舗側 ⇒ 対応しなければならない
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じですね。
要するに
✔ ＱＲコード決済は手間が増える
こんな要素も含まれているんです。
また
『セキュリティー対策』も必要であり
不動産関係者はＱＲ決済に関する知識を
しっかり身につける必要があるんですよ。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
◆ 家賃のキャッシュレス化について
こんなテーマで書いてみました。
今の段階で、家賃のキャッシュレス化は
やっと進み始めたくらいのモノです。
しかし、今後は普及が進み
賃貸に関するすべてのお金の支払いが
キャッシュレス化するかもしれませんよ。
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