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【今更聞けない間取りの種類】「1R」と「1K」の違いとは

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【今更聞けない間取りの種類】「1R」と「1K」の違いとは

カテゴリ:お部屋探しの豆知識ブログ

積み木の家と小銭の写真




みなさん、こんにちはヾ(@°▽°@)ノ


本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで不動産賃貸をお探しの「あなた」のために 【お部屋探しの豆知識】 を1つ、ご紹介していきます!


ぜひ、最後までお付き合い下さいねっ♬


瑞穂区エリアで賃貸物件を探している「あなた」は、ワンルームと1Kの違いについて「明確な決まり」を知っていますか?


「えーとっ・・・」と、なってしまう方も多いことでしょう。


あなただけではなく、賃貸物件をはじめて借りる人の中には「ワンルームと1Kの違いは、よくわからない!」という方も、多いんですよ。


そこで本記事では「ワンルームと1Kがどのように違うのか?」についてを解説し、それぞれの特徴をご紹介していきます。



 もくじ  -----------------------------------


 ワンルームと1K ①:どちらが優れているか


 ワンルームと1K ②:家賃の違い


 まとめ


--------------------------------------------------



ワンルームと1K ①:どちらが優れてるか



まずは「ワンルーム」と「1K」で比較したときに、どちらのタイプの部屋が優れているのでしょうか?


もちろん「ワンルーム」と「1K」でも、どちらの方が「住みやすいのか?」に関しては、感じ方は人それぞれですよね?


ここでは、ワンルームと1Kの「それぞれの特徴」について紹介していきますので、住みやすさの判断材料にしてみてくださいっ↓↓


▼ ワンルームと1Kの特徴


< ワンルームの特徴 >


そもそもワンルームとは、どういったタイプの部屋のコトなのでしょうか?


● ワンルームとは


・ その名前の通り

⇒ 部屋の中に仕切りがなく「一体化している部屋」


ワンルームの間取り図



上記のような物件を「ワンルーム」と呼びます。


そしてワンルームには、以下のようなメリットがあります↓↓


● ワンルームのメリット


・ 部屋を広く見せることができる


ワンルームの最大のメリットがコレです。


「広さを追求したい!」という方には、ワンルームがおすすめというコトなんですねっ。


しかし、住みやすさで考えると次のようなデメリットも見えてきます↓↓


● ワンルームのデメリット Ⅰ


・ 自炊などで「料理」をすると

⇒ 部屋の中にニオイが充満してしまう


みなさんが、最もイメージしやすいデメリットですね。


他にも、ワンルームにはこんなデメリットもありますので、覚えておきましょう↓↓


● ワンルームのデメリット Ⅱ


・ 夏は暑い

・ 冬は寒い


こんな特徴もありますので、間取りが広ければ広いほど「暑さや寒さへの対策が必要になる」のが、ワンルームなんですね・・・・


< 1Kの特徴 >


ここまで読んで、以下のように思った方もいるでしょう。


「ワンルームについては分かった!」

「ん?1Kも同じでしょ?」


こんな風に思ってしまいますよね?


ボクも正直、昔は説明されても全然違いが分かりませんでした(笑


なるべく分かるように書いていきますので、必要があれば何度か読み返して下さいね↓↓


● 1Kとは


・ ワンルームとは違い

⇒ キッチンと部屋との間に「仕切りがある」間取り


1Kの間取り図



こんな感じですが、なんとなくイメージはできますでしょうか?


具体的に独立しているモノを書きだすと、以下のようになります↓↓


● 1Kで独立している箇所


・ トイレ

・ 風呂

・ キッチン


これらが、居室とは別に「独立」しているんですね。


そのため、ワンルームのデメリットであった部分も、1Kではなくなっているポイントがあります↓↓


● 1Kのメリット


・ 「部屋の中にニオイが充満する」というコトが

⇒ 1Kでは回避できる


・ 「部屋が仕切られている」というコトから

⇒ 暑さや寒さの問題も解消することができる


上記のようなメリットが、1Kにはあるんですね。


しかし、メリットばかりが目に付く「1K」ですが、デメリットもあります↓↓


● 1Kのデメリット


・ 部屋の広さに難がある場合がある


「ん?」と思われるかもしれませんが、廊下の分だけワンルームよりも「部屋の部分が狭くなってしまう」んですよ。


そんな特徴もありますので、自分の優先順位に従って「ワンルーム」と「1K」を、検討してみてくださいねっ。



ワンルームと1K ②:家賃の違い



ここまで「ワンルームと1Kの違いと特徴」について、お話ししてきました。


流れ的に「なんとなく1Kの方が良さそう!」と思われた方も、多いかもしれません。


でも、ワンルームと1Kの家賃相場はどのくらい違うのでしょうか?


そこでここからは、みなさんが1番気になる「家賃の差」について、解説していきます↓↓


▼ ワンルームと1Kの家賃相場の違い


< 高い間取りは1K >


● 同じ地域で比較をした場合


・ ワンルームに比べて

⇒ 「1K」の方が家賃が高い


そんな傾向にあります。


相場は地域によっても異なりますが、名古屋市内であれば概ねこれくらいの差が生じるでしょう↓↓


● ワンルームと1Kの「家賃の差」


・ 3000 ~ 5000円程度


1Kの方が「このくらい家賃が高いんだ」と、思っておけば間違いないでしょう。


< 広さで選べばワンルーム >


一方ワンルームであれば、1Kに比べ以下の条件では家賃を安く抑えるコトが可能になります↓↓


● ワンルームの方が家賃が安いケース


・ 同じ広さ

・ 似たような条件


こんな場合には「ワンルームの方が家賃を安く抑えることができる」んですねっ。


ここまでを総括して、ワンルームと1Kにはそれぞれこんな特徴があることを覚えておくと良いでしょう↓↓


▼ ワンルームと1Kの総括


● ワンルームは「部屋が広くて、家賃が抑えめ」

● 1Kは「家賃は高めだが、暮らしやすい」


それぞれのメリット・デメリットを理解したうえで、どちらの間取りが「自分にはあっているのか?」について、念入りに検討してみてくださいねっ。



めとめ



いかがでしたか?


今回の記事では「ワンルームと1Kの違い」について、解説してみました。


ワンルームと1Kを比較してみて、それぞれ「良いところ」もあれば「悪いところ」もありましたね。


1つのポイントとして「家賃を少しでも抑えたい!」という方であれば、1Kよりもワンルームを選んだ方が良いでしょう。


もちろん「家賃が多少高くても、住みやすければ問題ない!」という方の場合には、1Kを選べば得られるメリットはたくさんあるはずですよっ。



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■気付けば業界歴も十年超えに 不動産業界の中でも中堅になってきてしまった昨今。40歳になるまでは全力疾走で前に進んでいきたいと思っています! 【Q&A】 Q.ご質問者さん 最近とくに力を入れてる事はありますか? A.いっぺー社長 直近だとYouTubeやTikTokなどの動画コンテンツの配信に力を入れています。これまで積み重ねてきた知識などを、少しでも分かりやすく発信出来れば良いなと考えています。

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