皆さま、こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ
本日もチンタイドットの細川が、名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアで賃貸マンションをお探しの「あなた」のために ”お部屋探しの豆知識” を１つ、ご紹介させて頂きたいと思います！
ぜひ、最後までお付き合い下さい♬
瑞穂区内や周辺エリアでも「ペット可賃貸」が年々増えてきｔいます。
１人暮らしの方やファミリー世帯に関わらず、ペット可賃貸を借りることは出来ますが、その際にはいったいどんなポイントに注意しなければいけないのでしょうか？
そこで今回は、そんな瑞穂区エリアで「ペット可賃貸」を選ぶ際の注意点について、お話ししていきましょう！
---------- 目次 ----------
■ ペット可賃貸 ①：事前に申告が必要？
■ ペット可賃貸 ②：敷金
■ ペット可賃貸 ③：注意すべきポイントは？
■ まとめ
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ペット可賃貸 ①：事前に申告が必要？
最近では、ネットの賃貸検索サイトでも「ペット可」のチェックボックスににチェックを入れるだけで、たくさんのペット可賃貸がヒットしますよね？
ペット可賃貸を見つけて「よし、この部屋にしよう！」と決めたら、契約前のなるべく早い段階でペットを飼う旨の報告を仲介店の担当者にしましょう。
特に「自分がどんなペット飼っているのか」もしくは「どんなペットを飼おうとしているのか」については非常に重要なポイントです。
ペット可賃貸といっても、全ての動物が許可されているかは分かりませんし、「１匹まで」や「２匹まで」などと「飼って良いペットの数に制限がある」そんな物件もたくさんあります。
特に、１人暮らし向けのコンパクトな１Kや１Rなどのお部屋では「小型犬のみが許可」されていれ「猫ちゃんはダメ」という条件もよく見かけます・・・・
猫はもともと壁などで爪をとぐ習性があることから、「壁や床に傷が付いてしまう」そういったイメージが強く、ペット可と言いつつも「猫だけはNG」という大家さんも多いんです。
また「ペットといえば犬か猫だけだろう！」と、大家さんが考えていて、熱帯魚や爬虫類などを想定していないというパターンもあります。
もし、想定していた条件と違うペットを飼いたい場合には「ゲージに入れている様子」や「普段の生活の様子」を写真などにおさめ、大家さんに見せたらOKをもらえた・・・・
上記のようなケースもあるんですよ！
お気に入りのペット可賃貸を見つけた際には、１度は試してみて頂きたいオススメの方法です。
ペット可賃貸 ②：敷金
ペット可賃貸の「敷金」は、ペットを飼わない場合の契約に比べ１ヶ月分程プラスに設定されることがあります。
それは、もしもあなたのペットが、部屋の壁や床などに「傷を付けてしまった場合」や「においが残ってしまった場合」のクロスの全面貼替などの費用を、確保するためなんです！
初期費用が増えることになってしまうため、契約する事を迷ってしまう方もいるかもしれませんよね？
ですが、敷金は「修繕に使わなければ部屋を退去する際に戻ってくるお金」ですし、万が一ペットがお部屋を汚してしまった場合にもその「修繕費用」に充てられるお金になるんです。
入居の「申込時」や「契約時」には、正確に「どんなペットを飼っているのか」を報告し、きちんと許可を得てペットを飼うようにしましょうね。
ペット可賃貸 ③：注意すべきポイントは？
物件探しの注意点は、ペット可賃貸となっていても、共に暮らす「ペットにとって快適な環境かどうか？」という視点を持つことです。
特に１人暮らしの方であれば、日中はペットを残してお部屋を留守にして出かける事も多いため、「冷暖房の設備が整っているか」は非常に重要でしょう。
真夏や真冬の間でも「安心して利用できる空調設備が整っているか？」を、確認することも注意点です。
また、近隣住民とのトラブルを防ぐためには「防音対策」も注意点の１つなんです。
あなたの留守中の「ペットの鳴き声対策」だけではなく、外からの騒音で可愛い「ペットがストレスを感じてしまう」そんなこともあるんですよ・・・・
ある程度「しっかりとした構造の建物」の方が、安心できるのでオススメです。
また、ゲージの外で飼うペットの場合には、相応の「広さが確保できる物件」を選ぶ必要もあるでしょう。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
「ペット可賃貸」と広告に書いてあっても、その詳細は物件や大家さんによっても大きく異なってきます。
ペットを飼う場合は必ず「賃貸借契約書」などを隅々まで確認し、自分からの申告も正確に行うようにしましょう。
ルールを守って、可愛いペットと快適な生活をおくって下さいねっ♬
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