みなさん、こんにちは(^∇^)
賃貸での１人暮らしをする中で
彼氏・彼女ができた、そこのアナタ。
恋人ができたタイミングで
居住中の部屋での同棲を考える場合
◆ 無断で一緒に暮らし始める
コレは、契約違反となってしまい
トラブルに発展する恐れがあります。
そこで、今回の記事では
次のコトを解説していきますよ↓↓
この記事を読んで分かるコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 同棲へ正式に移行するための相談方法
● 無断で同棲を始めた際のトラブル事例
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな内容で紹介しまていきますね。
現在の住まいで同棲を考えている人は
ぜひ、参考にしてください。
それでは、はじめていきましょう↓↓
もくじ －－－－－－－－－－－－－
【 テーマ 】賃貸で同棲を始めるにあたり
■ ①：途中から同棲を始めたい場合
■ ②：無断で同棲した際のトラブル
■ まとめ
＋ おすすめ記事一覧
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
①：途中から同棲を始めたい場合
まず
今住んでいる部屋で同棲を検討する場合
下記のような方法をとります↓↓
同棲を検討する際にするコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 契約変更や設備の故障の連絡と同様
指定の連絡方法で管理会社に連絡する
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
コレがスタートになりますね。
もちろん
大家さん家主へ直接連絡するように
指定される賃貸物件もあります。
ですが、最近の賃貸物件は
✓ ほぼ管理会社が付いている
こうなっていますので
同棲に関しての相談先も同じなんですよ。
前提として、賃貸での同棲に関しては
決して珍しいコトではありません。
そのため
とくに難しい交渉などをする必要はなく
「借りてる部屋で同棲を始めたい」
こんな旨を
そのまま伝えればＯＫのはずです。
その後、大家さんへと話しが伝わり
その部屋での同棲の可否が決定されて
管理会社から結果の連絡が来るんですよ。
なお、同棲の許可が下りただけで
スタートできるわけではありません。
あせる気持ちは分かりますが
下記のようにしてください↓↓
同棲の許可が出た後の流れ
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 契約変更の手続きが必要になるので
管理会社の指示に従って対応する
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな感じです。
けっこう忘れがちな人が多いですので
必ず、覚えておいてください。
契約変更の際には
下記の２パターンがありますので
確認しておくと良いでしょう↓↓
契約変更に関する２パターン
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 契約内容に同居人を追加する
● 契約破棄してから再契約する
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記の２パターンですね。
完結に紹介しますので
１つずつ見ていきましょう↓↓
｜契約内容に同居人を追加する
現在住んでいる賃貸物件の契約に
同居人を追加する手続きであれば
◆ 既存の契約を調整するだけ
こんな風ですので
再契約までの必要はありません。
そのため
✓ 新規契約時のような費用は不要
こうなるんですよ。
次の場合はどうでしょう？
｜契約破棄してから再契約する
契約を一度破棄してから
再度契約をする対応となった場合
◆ 新規契約と同様の手続き
コレが必要になります。
そのため
✓ 入居時同様の初期費用がかかる
こんな可能性があるんですよ。
最初と一緒って
なかなか厳しいですよね・・・
かりに
２人暮らしが可能な物件であれば
追加するだけの手続きになります。
その場合には、費用も
あまりかからない例が多いですが
具体的には個別に確かめてくださいね。
続いては
無断で同棲した場合のリスクについて
解説していきましょう↓↓
②：無断で同棲した際のトラブル
結論から言ってしまうと
民法上は下記のようになります↓↓
無断同棲に関するコト
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● 契約で定められた人以外の居住は
違反となり契約解除の理由になりえる
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
怖いですよね・・・
無断で同棲をしてただけで
強制解約まで可能ってコトなんです。
もちろん
無断で入居していた恋人はもとより
アナタも退去になる恐れがあるんですよ。
前章で紹介した通り
✓ 相談すれば問題なく許可が下りる
こんな内容です。
簡単な手続きをするだけで
同棲は正式に認められるモノなんですよ。
とくに
下記に挙げるような賃貸物件の場合
だいたいＯＫになるはずです↓↓
同棲がＯＫになりやすい賃貸物件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
● ２人入居が許可されている物件
● 家族で住むファミリー向け物件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんな物件ですね。
上記のような物件の場合
同居人の追加は比較的簡単なんですよ。
ただし
１Ｋのような単身者限定の物件の場合
✓ 複数人での居住は想像してない
こんな物件です。
結果、相談しても
許可されないコトも多いんですよ。
かといって、無断で始めると
トラブルになるリスクも十分あります。
その場合には
２人以上の住居が可能な物件へ引越し
その後同棲を始めるのが良いでしょう。
以上
契約中の部屋で恋人と同棲する際の
注意点についてでした。
まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では
住んでる部屋で同棲したい人向けに
◆ 途中から同棲する場合のルール
こんな内容で書いてみました。
途中から同棲を始めたくなるケースは
若い人を中心として十分にありえます。
ですが
無断で始めると契約違反とってしまい
トラブルになる恐れもあるんですよ。
もちろん、ちゃんと相談をすれば
正式に認められるコトの方が多いです。
ですで
まずは管理会社に相談してくださいね。
＊＊＊＊ おすすめ記事一覧 ＊＊＊＊
私たちチンタイドットでは
名古屋市瑞穂区・新瑞橋駅エリアを中心に
名古屋の不動産賃貸を数多く紹介しています。
もちろん、同棲を始めたいカップル向けに
【 同棲可能な１ＬＤＫの物件 】なんかも
たくさん、取り扱っているんですよ。
瑞穂区エリアの不動産賃貸をお探しの際には
ぜひ、瑞穂区のコトに詳しい当店スタッフまで
お気軽にお問い合わせくださいっ♬
この【 豆知識ブログ 】への
「コメント」や「リクエスト」なんかも
ずいじ、受け付けてますよ。
お問合せは便利な
がオススメです
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
名古屋市瑞穂区弥富通1-6 宝新瑞橋ハイツ 1Ｆ
ＴＥＬ：052-861-3925
公式ホームページ：https://www.chintai-com.jp
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
賃貸物件をお探しの方はこちらをクリック↓↓
